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黄埔万科城市之光*新动态,加推*后一栋值不值得买?

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州
开盘*今2年,城市之光终于到了要清盘的阶段。

从开盘F区低*3.9万/平,到E区的5万+,再到现在A区的5.5万+,相信已经买入城光的业主还是很欣喜看到房子一路在*。

之前国庆低总价三房约450万左右总价的基本卖完了,目前*低也要460万+了。而南向价格区间均价在5.3-5.8万/平左右。


黄埔万科城市之光*新动态,加推*后一栋值不值得买?

目前准备加推A区北面组团*后一栋A8栋,吹风价格高达6.2-6.5万/平!不过以目前市场行情来看,开盘很难到这个价位。

A8的户型和A6和A7类似,都是涉及西向和北向的92方三房,以及全南向120方四房,以及138方南北四房。


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目前在售的楼栋都在A北地块


总占面 A 北地块:37763.8 ㎡ 建筑面积 A 北 :166778 ㎡ 


户数 A北:1266户 车位 约1825个


面积段 92-141㎡三*四房  物管费 3.28元


梯户比 A5-1栋3梯4户,A5-2栋3梯5户,A6栋、A7、A8栋3梯6户

层高 2.9M 总高 50层


A5收楼时间:2024年12月31日,A6/A7收楼时间:2025年3月31日,A8售楼时间:待定


想上车全新房的粉丝要抓紧了,毕竟新房的税费比二手便宜不少呢!

近期E区工程进度也挺快的,预计明年年初提前交付还是有可能的。


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关于城市之光目前的价格,说实话确实在比较高位,对比旁边富颐和珺合府来看都是,不过胜在距离地铁站近,以及学位确定,周报配套成熟;

特别适合依赖公共交通通勤的购房者,如果能接受价格,我觉得对比科学城来说,配套和去天河、海珠主城区都是很方便的。


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大家都对万科城市之光都很熟悉了,要了解城市之光,关键词有5个:区位OK、交通便利、配套成熟、自带教育、体量超大。  

 

一个项目能够集五个*于一身,也是不多见的,这个项目能成为网红盘,还是有道理的。   


黄埔万科城市之光*新动态,加推*后一栋值不值得买?

与其它项目不同的是,万科城市之光的配套是内外双修,大城+大商圈+大学区的模式。


*先来看大城,项目的建筑面积约200万平,相当于8个鸟巢,除了住宅产品之外,还融合了酒店、办公、养老、学校、商业、会所为一身,可以说,是一个多功能的综合住区,甚*是微型立体城市。


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万科城市之光附近3地铁线环绕、包括地铁5号线,建设中的地铁7号线二期、地铁13号线。


出行自驾可从黄埔大道和中山大道还有临江大道等线路通行,快速前往金融城、珠江新城、琶洲等地。


项目配套建设有2所幼儿园和1所小学,其中华南师范大学附属开发区实验小学也官宣进驻。


当黄埔区教育局官宣华南师范大学附属开发区实验小学落地城光时,业主群是沸腾的。


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学校就在项目楼下,送孩子不用穿行大马路,这在高温暴雨不断的广州,是非常幸福的一件事。


再说小升初,这块教育资源也很优质,对口初中能够摇号组内的黄埔广附东校区和86中,还能争取二中苏元实验等全区派位的机会。


价格:均价52000元/㎡
地址: 黄埔东路733号距离地铁50米的五号线大沙东站C出口/文冲站A出口
电话: 400-8327-668 转 1
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  • 来源:广州房产之家


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