城市生活主场——佳大瑞园
坐落城芯繁华处，紧邻黄埔区府
荟萃了整个广州的万千姿彩
汇聚了数十万城市精英
坐享城市东进的万亿红利
涵盖了广州*为精致的生活方式
佳大瑞园区位不错，位于黄埔区政府北侧开萝大道与水西路交汇处，距离双地铁站水西站（21号线+7号线二期），大概800米；而距离有轨1号线峻福路站更近，不到300米。
项目西侧紧邻敏捷广场，东边小区侧门百米处，就是广惠高速萝岗互通出入口。可通过广惠高速西进市区，或转北二环（南行），接通沿江高速和广深高速，畅达珠三角城市。
佳大瑞园
在售
广州科学城，从建立之初，便秉承着生态为先的理念全方位发展。如今科学城7倍扩容，《广州科学城创新发展行动方案》提出，在科学城布局约6.5平方公里的生物安全园区，着力打造具有全球影响力的国家生物安全治理试验区。
科学城实景图
未来将连接、改造河涌水系7处，布局6处一级湿地、3处二级湿地，新增2个森林公园、7个专类公园，打造成两心多点、两廊四河绿网、链山织水的生态网络结构。未来科学城将实现人均绿地面积大于等于9.6㎡的目标，城市蓝绿空间占比达到56%，水面率达到6%，绿化覆盖率达到50%，科学城居民步行约5*即可到达公园。
科学城实景图
科学城，便是下一个世界闻名的*生态住区。
佳大瑞园的容积率是2.2，我们可以拿到与科学城网红楼盘来比一比。万科东荟城的容积率是2.5，保利罗兰是2.8，*城是3，大壮名城是4.54。这样一比，佳大瑞园实诚多了。
低容积率的佳大瑞园，将更多的宝贵地面空间，用于回馈业主生活休闲上：楼盘专门开辟了全龄活动区、邻里交流区、活动健身区、山体体验区。楼盘虽小却很精致，但设计很用心。
交通方面
项目距离地铁21号线水西站直线距离约800米，距离地铁7号线二期水西北站（建设中，预计2023年开通）约1.2km，而且门口还有黄埔一号线有轨电车站，算得上是三轨交汇楼盘。
地铁：21、7号线水西站地铁，距里项目约800米，通过 21号线，一站换乘 6 号线。
有轨电车：1号线峻泰路，距离项目约400米。
交通-自驾：水西路→广佛肇广佛肇高速→华南快速→珠江新城 水西路→科学大道-科韵路-黄埔大道→珠江新城 水西路→绕城高速→广园快速→天河北。
公交车：门口是水西公交总站，线路366;约30米有水西村委站，线路57*、327、330、569。
未来，业主不管是去老黄埔、大学城、还是珠江新城，都十分方便。
教育方面
广州市第二中学&苏元实验学校周边还有多所*3-18岁全龄教育圈，为孩子的未来保驾护航。中小学市二中、二中苏元中学、玉山学校、北师大广州实验学校、科学城中学、玉岩中学等
医疗方面
中山大学附属第三医院岭南医院、广州市东升医院、广东省第二中医院等。
商业配套
项目门口就是商业*萝岗敏捷广场，几百米内还有两个待开业的商业综合体。如果你想要去更热闹一点的地方玩呢，还可以乘坐地铁，一站到达萝岗万达广场、萝岗儿童公园，两站到达宝能国际体育演艺*，吃喝玩乐要啥有啥。不难想象，未来片区的商业氛围将十分繁华。
敏捷广场、万达广场、大壮国际广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞晟汇、科学城优托邦等。
佳大瑞园规模不大，总占地约1.9万㎡，仅3栋高层洋房，共352户，绿化率为36.6%，容积率则是2.2，妥妥的刚需袖珍小区。
其中，1栋、3栋楼高31层，2栋为32层，2栋与3栋连体设计，住宅层高为3米，2梯4户设计。
佳大瑞园户型不多，主打刚改，总体面积段就三个：约93/94方，3房2厅1卫2阳台；约109/110方，3+1房2厅2卫2阳台；129/130方，4+1房2厅2卫2阳台。
户型如下↓
交通：21、7号线水西站地铁，距里项目约800米，通过 21 号线，一站换乘 6 号线 2、有轨电车：1号线峻泰路，距离项目约400米 。
学校：中小学市二中、二中苏元中学、玉山学校、北师大广州实验学校、科学城中学、玉岩中学等。
医疗：中山大学附属第三医院岭南医院、广州市东升医院、广东省第二中医院等。
银行：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等。
商场：敏捷广场、万达广场、大壮国际广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞晟汇、科学城优托邦等。
楼盘名称：佳大瑞园
参考均价：37000元/m²
开发商：广州市开建房地产有限公司
楼盘地址：黄埔开萝大道路北水西路东
*新开盘时间：2021-10-30
交房时间：2023-03-30
售楼处电话：400-8327-668
