白云山脚下，又添了一个新盘！
永泰附近的越秀公交天悦云山府，正式开放营销*！
讲真，白云山脚的新盘真不多，而且清一色豪宅。
要么8万+的富力富云山，要么9万+的华远·雲和墅，真不给刚改一点活路啊。
但据我今天了解，越秀公交天悦云山府，会有非常惊喜的价差，刚改也有机会！
*推90-160平3-5房
越秀公交天悦云山府，并不靠近地铁，距离3号线嘉禾望岗站、白云大道北站，步行要近2公里。
幸好，人家是一个公交TOD，项目整体抬高约18米，2-4层阳光车库。
而*层，则是一个大型公交总站，有多条线路接驳地铁、云门new park等商场。有的楼栋，业主可以电梯直达公交站。
这样一来，就补齐了交通短板。
二来，项目抬高后，望山视野更开阔了。
规划的9栋住宅中，靠近白云大道北的5#、6#、7#，建设速度是*快的。
目前还不确定*推哪一栋，但可以肯定的是，*波会推出160㎡5房3卫、约125㎡4+1房2卫、约90㎡2+1房2卫。
约125平和90平户型做了样板间，接着往下看。
这个望山大阳台，可以打2桌麻将！
参观样板间过程中，我被约125平A户型的景观大阳台，惊艳到了。
就是下图这个，阳台长度超过6米，加上赠送面积后，纵深去到2.1-2.3米！看着非常阔气。
足足可以摆下两张麻将桌！
又或者，摆上一张沙发椅，支个烧烤炉，约上一群好友喝酒撸串，完全不是问题！
而且户型是东南朝向，远处就是郁郁葱葱的白云山。
约125平A户型主要分布在5栋和6栋，5栋优于6栋。
另外，约125平4+1房，B户型则做了四开间朝南。
另外，约90㎡2+1房2卫，分A/B/C3种户型。A、C户型分布在5栋和6栋。
7栋只有一种产品，那就是90㎡2+1房B户型，和A户型一样，也是竖厅布局，主卧是超大采光面的全景落地窗。
*后，看看项目周边配套。
越秀公交·天悦云山府，位于白云大道北西侧，不用七拐八绕，一条宽敞的大马路*。
自驾出行就相当方便了，出门就是一条双向八车道的白云大道北，一脚油门就能上华南快速干线。
旁边就是开发了20多年的成熟小区——岭南新世界。
周边溜达一圈，2公里范围内，大型综合体云门NEW PARK、百世商业广场、云悦云里广场，也能满足购物需求。
附近*靠近的2个新盘，新盘新世界云耀，在售型是建面约103-143㎡的四房，均价约6.7万/㎡。
另外，华远·雲和墅在售建面约184~236㎡户型，价格约1590万元/套起。
而二手房岭南新世界、万科云山花园、托斯卡纳、华发四季名苑、依云小镇等，均价在3-6万/㎡左右。
天悦云山府，月底有希望开盘，参照周边二手价格的话，你觉得会卖多少钱呢？
