2月底公布的3月楼盘推新名单上，保利阅江台榜上有名，不是开销售*，不是开样板间，一上来就是直接开盘，卖货。
从珠江新城出发，上广州大桥，经过二沙岛，下桥右转就是保利阅江台了。
保利阅江台，优劣势很明显。
地段和保利，是两个加分项。
滨江东，*值钱的就是地段，就是江景。
但保利阅江台的江景并不是一线临江，距离江边直线距离有200多米，而且整个项目就是一栋约99米30层高的住宅，西面是23层高的丰盈居，北面是32层高的珠江新岸公寓，西北面是27层高的天立俊园，周边被裹得严严实实，江景资源大打折扣。
*可大范围望江的位置就是东北向，透过广州大桥望江。
楼盘的另一个加分项是，保利。
保利，自从在琶洲搞了个保利天悦，就打开了豪宅的品牌影响力。
从网传效果图可以看出，保利阅江台设计也挺有豪宅范，金属线条，玻璃幕墙……
说完加分项，再来说减分项。
1、单体楼是硬伤。
保利阅江台，就是一个建面约为2.5万平，大概99米的30层的住宅。
单体楼，*大的缺点就是缺园林，缺配套，就这么一点地，怎么搞也不可能搞出花来。
2、产品不够纯粹。
拿到的资料显示，项目5-18层为2梯5户的设计，户型为120-143㎡四*五房；20-30层为2梯2户，户型为220㎡大平层。
低层区的120-143㎡，说是四房，其实都是3+1房，设计也是中规中矩，没有过多的亮点。
高层区的220㎡大平层，待遇就不一样了，不仅有专梯专户，而且其中一个户型有L型景观大阳台，还带有西厨岛台。
小区不大，却有点“混血儿”的味道呀，*刚改、豪宅一锅炖了。
不过，买了低区户型的业主应该是很开心的，用1400万+挤进了2600+的圈子。
3、太靠近广州大道。
项目距离广州大道不到100米，这个强大的噪音源，一般买家都难以接受，更何况是要花一千多万以上的富豪们。
保利阅江台
在售价格：均价0元/㎡
地址：广州市·海珠区·玉菡路38号
电话：400-8327-668 转 1
