买房，时机关键，选对楼盘也很重要。“闭眼买房”的时代已经过去，更要谨慎优先入手确定性强的项目。如果你挑花了眼，无从下手，跟着红盘走，也是个不错的选择。今天，小编就来推荐一些当下广州市场中部分较受热捧的楼盘。
番禺——越秀和樾府
“和樾府”可以说是自带流量的楼盘。目前在广州，越秀地产已先后打造了越秀和樾府、越秀大学城和樾府、越秀天河和樾府三个楼盘。
其中，位于番禺区万博CBD的越秀和樾府，被称作为“众多全款客疯抢的楼盘”。
在克而瑞早前公布的一组数据中，该项目在今年前三季度成交金额高达133.45亿元，为广州*揽金破百亿的现象级神盘！
左拥万博CBD，右揽长隆生态区，越秀和樾府区位已是一流。另一个“俘获”买家的法宝应该是其优秀的居住环境，号称“一半公园一半城”，居住舒适性也是无可挑剔。
项目目前主推五期，是收官*之作，西侧靠山，南侧就是小区大型*公园，享受山景、园景双重景观，而且远离道路，居住环境舒适度更高。
产品方面，目前主推2栋和6栋，建面约130㎡-270㎡大平层，面向改善及高净值买家。
越秀和樾府
在售荔湾——新世界凯粤湾
一时的热销已是弥足珍贵，持续的购买力更能说明市场的检验。
克而瑞数据显示，过去10年，新世界凯粤湾累计热卖4971套住宅，平均10个荔湾业主，就有1个住在新世界凯粤湾。
新世界凯粤湾，为白鹅潭的*大盘，项目于2010年*次开盘，分为四期开发，园林、学校、小区配套所见即所得，内部已经十分成熟。
外部配套也不错，商业有西湾荟，前往领展购物广场也只需15*；医疗上有广医三院、广医一院（大坦沙分院）等大型三甲医院；教育上入读西关培正小学（凯粤湾校区）可直升*四中（具体规则需以当年教育区公布为准）。
交通方面，项目距离5号线滘口站约400米，半*可直达珠城。自驾出门即可上珠江大桥去内环路，芳村大道直通白鹅潭。
此外，新世界凯粤湾还有一个“杀手锏”，那就是一线江景！与珠江*近的地方只有约50米，占据了*江景区位。家中闲坐往外一瞥便是奢阔的江景，江景爱好者的心仪之选。
项目主推建面约80-143㎡全南向三四房，刚需和改善均可挑选。此外项目还为现房销售，购房者只要*付给齐、贷款审批流程走完便能拿到房产证及交房。
在购房充满不确定性的当下，现房交付可以说是给足了安全感。
新世界凯粤湾
在售黄埔——万科城市之光
黄埔也有一个长期“屠榜”的网红项目，那就是老黄埔的“天花板”——万科城市之光。
据克尔瑞公布的2022年广州前三季度销售金额排行榜中，万科城市之光排名第二，成交金额72.58亿！
项目建面约200万平，除了住宅产品之外，还融合了酒店、办公、养老、商业、会所为一身，是一个多功能的综合住区。
同时还配建有2所幼儿园和1所小学，其中华南师范大学附属开发区实验小学于前段时间官宣进驻，让业主家长兴奋不已！
以外，城光交通出行也是非常便利的。5号线文冲站距离项目*近仅百米距离，附近还有7号线、13号线，未来无论去珠江新城、科学城还是白云越秀都是可以直达；驾车出行，通过黄埔东路，通往鱼珠和天河20*不到。
万科城市之光目前在售*后一期A区，即将加推A8栋，主推建面92-141㎡三*四房。想要入主万科城市之光的要把握机会了。
万科城市之光
在售增城——保利水木芳华
楼盘的内卷五花八门，除了卷产品、还有卷学校、卷配套的，也不乏刚需盘，直接卷价格！
朱村作为刚需盘汇聚的版块，本身竞争就很激烈。而保利水木芳华“打骨折”开盘，如“平地一声雷”，打响了朱村“以价换量”的*枪。
保利水木芳华项目落位21号线凤岗站上盖，2站科学城，4站智慧城，项目旁是广汕公路，新新快速与荔新公路，接驳广园快速，交通便利。
项目共规划有12栋住宅、一所24班公立小学和1万㎡商业配套，旁边有多个项目已交楼入住，周边居住氛围浓厚。
6月，保利水木芳华以1.65万/㎡的开盘价格，比周围的二手房还低2-3K/㎡，加上*高使用率户型，主推69㎡三房、79㎡南向三房、100㎡南向四房，去化取的不错的战绩。
保利水木芳华，以一己之力搅乱局势，拉低了版块的均价，对于购房者来说，当然是喜闻乐见的。
