*新LPR出炉啦！！中国人民银行授权全国银行间同业拆借*于11月21日公布，2022年11月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效！！值得一提的是，两者均与上月持平！！*此，LPR已连续四个月按兵不动了！

有业内人士认为，本月LPR利率按兵不动是符合市场预期的，因本月15日中期借款便利（MLF）利率保持不变，因此市场对LPR利率维持稳定已有预期！

今年以来，央行已经三度下调5年期以上LPR共计35个基点，两度下调1年期LPR共计15个基点。

回顾往期：今年三次降息分别如下

1月20日，5年期以上市场利率4.65%降*4.6%，下调5个基点。

5月20日，5年期以上市场利率4.6%降*4.45%，下调15个基点。

8月22日，5年期以上市场利率4.45%降*4.3%，下调15个基点。 

小编在这里也为朋友们收集了各大银行的房贷利率情况！银行之间竞争激烈，目前广州各大银行*套房贷利率普遍为4.30%（LPR+0BP），二套4.90%（LPR+60BP）为主，已经降*低位。随着信贷政策越发宽松，广州各大银行针对*套房贷利率实行不加点政策。

据小编了解，广州目前仅剩少数银行二套房贷利率高于5%，四大行及光大、民生、邮政银行等二套利率均已跌破“5”。那除了利率，放款时间也加速进行中。目前而言，广州各大银行的房贷放款时间都相对友好，基本在一个月以内。农业、邮政、民生银行等甚*把时间缩短在一周以内。

加上近期，官方放出的“救市”信号接连而来。人民银行、银保监会于11月11日发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》出台16条措施支持个人住房贷款合理需求，明确各城市合理确定当地个人住房贷款*付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。银保监会、住建部、人民银行三部门于11月14日联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》允许商业银行与优质房企开展保函置换预售监管资金业务，化解房企流动性风险。

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来源:广州房产之家