在市场下行期，中国铁建和开发建设集团联袂打造的西派澜岸竟被一众买家们催着入市，连开个营销*都要上演个 “生死时速”。
为何南沙这个全新盘能自带流量、未开先火呢？
一线南向江景+横沥岛尖
如今的横沥岛尖，已内卷到爆。
岛上一手在售+待售新盘达14盘，没有几把刷子，很难从中脱颖而出，更遑论未开先火了。
实地转了一圈之后，哈啾给大家捋捋原因：
1.岛尖优质地段，背靠南沙世界之心（规划中）
2.一线南向江景，横沥岛尖仅存3宗
3.*大平层，250㎡以上货量仅46套
*推1、2#，会卖多少呢？
产品这块，也是西派澜岸的重头戏。
项目占地约2.91万㎡，建面约16.33万㎡，规划7栋住宅+2栋公寓。
除前排楼栋外，其余楼栋使用偏转布局，以减少遮挡，实现约93%的户型享受南向望江。
*于*波产品、价格呢？
据案场销售介绍，项目*波将推1#和2#，货量约170套。
当中，1#为当之无愧的*产品。
整个小区中，*一栋一线南向望江的大平层豪宅建筑，两梯两户设计，货量仅46套。
户型涵盖253、261㎡大平层，各23套，售完即止。
如今，这两个户型已有不少企业主、内部高层意向登记，开盘催得*急也是这拨买家。
2#偏向改善型，两梯四户设计，货量约124套。
虽位于小区第二排，不过楼栋位置超东偏转约45°，以此减少遮挡，带来更大化的观江视野。
125㎡，南向望江，货量62套。
140㎡，南北对流，货量31套。
就连遍观豪宅的哈啾，在参观时，也不免被惊艳到：
一是，公建化外立面，打造全明户型
项目楼栋均采用公建化外立面，将每个户型的窗地比，都拔升到*。
以261㎡大平层为例：
从套房、到餐客厅，再到主卧一圈下来，都是大面积的玻璃幕墙，几乎做到每个房间都可望江景、直面阳光。
甚*约18mL型阳台，还做到了270°转角设计，景观尺度拉满。
二是，全屋飘窗+阳台，实用率约92-94%
一般而言，市面上的大平层总会牺牲大量的空间，来凸显业主入户时的仪式感，使用率也会大打折扣。
但项目并不，力保业主入户体验的同时，还充分挖掘室内空间。
全景飘窗、巨幕观江阳台，再加上生活阳台（限261、253㎡户型），将户型的实用率堆到9成以上。
耳听为虚，今天项目已同步开放了样板间。
现有125㎡、140㎡两大户型可参观，*于261㎡的样板间年底也将亮相，有意者不妨到项目实地参考。
*于望江的大平层产品，价格更是坚挺，均价去到4万/㎡左右，南向望江产品注定只高不低。
