现阶段，天河区一手住宅供应结构侧重于中大户型，因此，中小户型新货尤显可贵。畅销盘天河壹品近日就加推了部分中小户型以更大程度满足置业需求。该批新货产品面更广，从70-142平方米的户型都有。
天河壹品项目容积率约为3.0，均为13-14层的小高层楼宇，是*区极为罕见的一手低密度住宅项目。
据悉，该批新货产品面更广，从70-142平方米的户型都有，但主力产品仍是*区楼市里供应极少的中小户型，包括建筑面积约70-126平方米的“2+1”房*“4+1”房。
其主打的“同等面积超享空间”的概念，令不少资金有限却又想在天河区安家的买家能置业一步到位。
约70平方米的建筑面积，目前市场上不少楼盘做的是两房设计，但在天河壹品，做到了“2+1”房空间，且还带有双阳台；
90多平方米的空间，天河壹品做到了“3+1”房设计，且厅出阳台、主卧和次卧共三个空间朝南，每个空间都恰到好处。
更值得一提的是，新品位于第20栋和第21栋，属于*靠近马鞍山的楼栋，故产品的景观视野也会比早期产品更优越。
天河壹品另一大亮点就是配套齐全。项目距离公办的清华附中湾区学校约300米（2022年招生政策显示，该项目在该校招生范围内，需通过报名和摇号获得学位），项目一路之隔之处还规划有一所九年制学校，社区内则还有配建的幼儿园。
医疗方面，距离项目约400米处的广州中医医院目前已封顶；
出行方面，除了旁边已有的公交总站及附近的广州地铁21号线棠东站、4号线黄村站外，广州地铁19号线已在“策划”之列，该路线有望惠及奥体-广氮片区；
商业方面，天河壹品旁边就有成熟的天健汇及已官宣进驻的约4.3万平方米的综合商业体未来印，5公里范围内还有东圃-奥体、金融城、珠江新城等商圈，多彩生活就在不远处。
天河的地，实在是太*了，物以稀为贵，天河壹品*是值得买的。另外，从产品和位置来说，天河壹品都优于保利天汇，价格就是*好的证明。
