户型不够刚+步行地铁站25*+均价1.7万，珠江壹城值得买吗？

珠江壹城，环绕地铁14号线神岗站，体量为四倍珠江新城的新兴大城，经过多年匠心经营，珠江壹城已成为涵盖商业、教育、医疗、康养、居住五大功能的都市生态景区大城，打造了“国际城、禧悦花园、樾府、夏湾拿”四大组团，国际城为其中洋房产品系。

中新知识城为广州科技创新轴极点，是具有全球影响力的国家知识*，也是广州未来转型腾飞所在地。珠江壹城所在从-埔产业共建合作区，为知识城科技产业生活区，同时接壤广州国际健康产业城、空港经济区，三位一体，近享千亿红利。

珠江壹城·国际城总占地面积130万㎡，仅1.5容积率，绿化率40%，总规划1.5万户，目前累计业主5000户，连续6年蝉联从化区销冠，当之无愧地铁红盘。

多维交通 畅达出行

地铁14号线神岗站，距离项目大门口仅400m，小区设有专属地铁接驳巴士；快线3站嘉禾望岗，9站天河；家门口广从快速路已全线通车，接驳大广高速，京港澳高速，半个*抵达珠江新城。

未来：

①距离小区约3km的大广高速凤凰立交出入口、约4Km北部快线神岗出入口预计2022年年底开通；

②新白广城际预计2021年年底开通，届时从神岗站出发，5站即可在竹料站换乘，无缝接驳新白广城际，快速抵达白云机场、东莞、深圳等；

③地铁14号线二期预计2022年年底开通，开通后，无需换乘即可抵达白云、越秀*。

15万㎡教育用地

博士校长治理*

珠江壹城教育规划用地15.4万㎡，相当于一个常规住宅项目。国际城内拥区一级国际双语合美幼儿园；区属公立*实验小学-中山大学南方学院附属小学，均已开学。

规划中学配套即将引进品牌中学（目前品牌在洽谈中）、国际学校教育用地（规划中）；项目周边神岗中学、太平中学、太平第二中学及大学教育资源丰富。

11万㎡异域风情小镇

2万㎡醇熟社区商业

项目内商业街已开业80%，满足日常生活所需，两家大型超市、钱大妈、美宜佳、理发店、药店等一应俱全，社区对面11万㎡大型购物广场-壹悦广场已全面建成，即将与奥特莱斯签约，开业在即，家门口满足吃喝玩乐购一站式需求。

CCRC旗舰康养社区

1200床三甲医院

项目对面珠江生命健康城，大型专业医养商综合体，规划打造三甲医院（已拿地待建），片区*一所1200床三甲医院就在家门口，惠仁康养（从化）国际社区，是珠江惠仁国际医院的*期工程，涵盖了医疗门诊、医疗康复*、康复护理病床及协护、活力康养床位的*CCRC社区。目前惠仁康养社区已经开放展示。

21公里湿地生态公园

约700亩和禾农场

项目拥约700亩亲子农场集农业体验、自然教育、园艺研学、萌宠互动等功能为一体，已于2021年开业。距离项目1.5公里21公里流溪河夏湾拿湿地公园*期已落成，融合了竹林湿地、荔林觅趣、花田赏碟、观鸟浅滩等景观，3万/m³负氧离子，*绿色生活。

项目内拥入口广场、高尔夫练习场、网球场、篮球场、羽毛球场等运动场所及各期区园区内的康乐设施，儿童泳池规划中。为广大业主提供了运动、交流、休憩场所。

项目主推83-200㎡精致三房*阔绰四房，满足不同人群购房需求不管是三孩、三代同堂等从刚需到改善多种居住需求。

户型内部空间保障了极高的空间利用率、南北对流、私密性、动静分区、百变功能房等，全能配套，畅快生活。