越秀瑞麓府原来叫长隆麓府，是长隆开发的*后一个住宅组团。越秀瑞麓府距离地铁7号线钟村站约1.6公里，项目主推建面约117-230㎡板式四房，南北通透，全部是南向产品。越秀瑞麓府*新均价46000元/m²。
越秀瑞麓府项目配套
交通：越秀瑞麓府位于福翠路和钟顺路交汇处，周边分布着7号线钟村站和汉溪长隆站。其中7号线钟村站距离项目*近，约有1.2公里，步行还需要一定的时间。
另外，从项目自驾出发，可通过105国道、汉溪大道、华南快速等路线去往各大商圈*，交通较为便利。
商业：项目自身配套一个商业广场，不过体量比较小，只能满足日常生活所需，如果要去大型商场的话，要开车到万博商圈或者南站商圈。
教育：越秀瑞麓府一路之隔的九年制广东番禺中学实验学校由广东番禺中学统一管理的，小学30班，初中24班，是板块内少有的拥有*的楼盘。另外，项目东侧同步在建一所9班幼儿园，3班托儿所亦在规划。
越秀瑞麓府户型分析
越秀瑞麓府主推建面约117-230㎡板式四房，南北通透，全部是南向产品。
越秀瑞麓府主打建面约140平户型，拥有专梯入户的高配。户型本身设计也可圈可点，8面宽采光，几乎每个空间都能实现南北对流。
阳台连通次卧，约7.5米长+270°广角视野，能把11万方园林*大化地呈现到室内。
主卧也雕刻出了改善户型该有的尺度，独立主卫、L型衣帽间、满墙飘窗及采光面，整体品质感在线。
越秀瑞麓府优缺点
优点：
1、配套区*番禺中学和幼儿园、满足学位需求；
2、北向望长隆野生动物园，容积率1.6绿化不错；
3、纯南向板式一字大平层，双面采光，非常*。
缺点：
1、该地块为1999年长隆拿的地，产权消失23年；
2、楼盘在钟村珑翠的后面，地铁远，商业不足；
3、非万博*，番禺不缺房子，可替代产品不少。
越秀瑞麓府
在售价格：均价46000元/㎡
地址： 汉溪大道5888号麓府销售*
电话：400-8327-668转1
