在广州，珠江新城是当之无愧*顶流的板块。而在珠江新城有一个孕育了超10年的住宅项目——保利天御！保利天御是冼村旧改项目，据闻吹风价要破20万/㎡，王炸户型将是340.7-447.5㎡的大平层，*贵的一套总价可能破亿。
保利天御位于天河黄埔大道以南，冼村路以东，金穗路以北，属于珠江新城板块，是冼村旧改项目。作为CBD*后旧改，保利天御项目一举一动都备受关注。
冼村旧改项目总用地面积18.49万㎡，总建筑量107.7万㎡。含村民住宅回迁安置住宅、公建配套、商业商办、住宅、公服设施等。
除了现有的珠江新城地铁配套以外，保利天御的西北侧有在建中的地铁13号二期、18号线换乘站冼村站。18号线是采用*高运行时速160公里的市域快线列车，打通了广州南北轨道交通大动脉。
这个区位，称得上是珠江新城中区*靓的位置，在这里建造超高层摩天大厦，无疑将成为珠江新城又一道亮丽的风景线。
保利天御占地面积约46251方，总建筑面积约170000方，项目拟建3栋47层高的住宅楼，1栋3-4层的商业*，3栋23-49层的办公楼，以及可与地铁连通的地下商业广场等。
此外，项目还将配建建面约2720㎡的幼儿园，南区商业建面为15800㎡，北区商业为4200㎡，社区配套物业有9950㎡。
保利天御*推户型为建面约240-311㎡的大平层，均为南北对流设计，还将有王炸户型，为建面340.7㎡和447.5㎡户型。（具体以实际推售情况为准）
其中，340㎡的是四房三厅三卫设计，实用率在79.2%，独立双梯入户，设有玄关，有主次卧套房，管家套间、有独立储藏室等。
447㎡的户型是五房三厅4.5卫户型，实用率8成，一层一户，独立双梯入户。其次，主卧配有玄关，男女双衣帽间，次卧全套房设计。
据闻项目吹风价将超20万/㎡，作为*板块的新宠，*出道毋庸置疑，还是很值得期待的。
