10月28日，广东省人民政府官网发布《广东省人民政府关于设立广州琶洲经济开发区的批复》（以下简称《批复》），同意设立广州琶洲经济开发区，实行现行省级经济开发区（以下简称“经开区”）的政策。
琶洲西区——人工智能与数字经济集聚区
*发展互联网与云计算、大数据服务、人工智能、新一代信息技术等数字技术产业和数字创意、工业互联网等数字融合创新产业。
中1区——智慧会展产业创新区
*发展品牌展会、国际性会议、数字会展以及会奖旅游、文化节事活动等新业态、现代商贸服务业。
南区——创新融合拓展区
*发展*会议、节事活动等会展新业态、智慧城市、数字贸易、金融科技等数字融合创新产业，整体打造成为以人工智能与数字经济与会展等其他产业融合创新拓展区。
中2区+东区——数字经济与总部经济创新合作区
*发展数字经济、创新型总部经济以及科技服务、人才服务、咨询设计等专业服务业，打造数字经济与总部经济创新合作区。
商业的集聚效应，而宅地的供应却*，因此造就了琶洲的*。
下面安利一下保利湖光悦色
保利天悦是在琶洲现有*大的江景豪宅社区，也是保利地产在城市豪宅领域的登峰之作，现在广州豪宅未来已来，从传奇到传承，保利天悦的出现到琶洲湾的雏形兑现，是传奇的延续，亦是迭代的人居体验及超越，从居所到*，这座城市沉寂多年的风云，势必被琶洲湾的澎湃所搅动，保利重新定义CBD豪宅，带来全新的湖居著作—保利湖光悦色
保利湖光悦色项目总占地面积4.5万㎡，总建面9.5㎡。该地块位于海珠区华洲路旁，西侧为广州海珠湿地公园，南侧邻石榴岗河，距离地铁11号线（在建）和18号线换乘的石榴岗站约600米，距离琶洲南TOD不到两公里。
保利湖光悦色项目将建21栋住宅、1栋政府统筹用房、1所12班幼儿园以及部分商业和农贸肉菜市场等公建配套。
项目产品主要以小高层和叠墅为主，容积率2.83，其中16栋为14-16层的小高层住宅，5栋临江（河）的4层叠墅。
项目推的户型有127㎡、142㎡、200㎡四房单位，均是专梯专户设计。
*先建面约142㎡四房有专梯入户，配有约7.9米景观阳台，连通次卧和客厅，客厅宽敞大气，而主卧开间约3.7米，配独立衣帽间和卫浴，厨房为U型设计，方便实用。
另一建面约200㎡的四房，也是专梯入户，且配置了约14米的四面宽阳台，可连通主次卧以及客厅，这在豪宅产品中是比较少有的。
保利湖光悦色142平客厅
说在*后
优点：
新房，纯改善定位、低密度，保利央企保底收楼有保障（这年头新房收楼有保障也是优点了，这不应该是基础吗？）；
梯户比低，独梯独户更私密；
位置好、去哪儿都近，高层独享广阔湿地公园景观。下楼就可以钓鱼。
缺点：
交通和同价位相比不算特别方便，学位是短板；
不管哪个户型，北边两个房间很尴尬，有点“孙子住在爷爷家的感觉”。生活配套和周边界面匹配不上价格。
