根据帝景苑近3个月以来的二手房成交数据来看，小区二手房成交均价7.9万/平。*近3个月，帝景苑小区一共成交了8套房源，价格普遍在7-9万/平。其中，成交价*高的是一套124平的三房，成交总价1156万，成交单价9.3万/平。
帝景苑二手房挂牌价及成交价
根据帝景苑目前在售的二手房来看，小区挂牌价普遍在7-9万/平。其中，价格*高的是一套124平的三房两卫，挂牌价是1300万，折合单价10.4万/平，远远高于成交均价。
事实上，无论是挂牌价还是成交价，都要远远高于指导价。帝景苑的户型一直被诟病，所以很多业主在挂房源的时候都留了议价空间，7万+算是一个比较正常合理的价格。
根据帝景苑近3个月以来的成交数据来看，成交价格*高的是一套124平的三房，成交单价9.3万/平；成交价格*低的是一套138平的三房，成交单价7.2万/平。差价足足有2.1万。
帝景苑二手房价格预算
帝景苑二手房价格预算主要是根据挂牌价来计算的，成交的时候因为各种因素影响，所以价格偏低，主要以挂牌价为准，仅供大家参考。
帝景苑位于天河北龙口西路上，是天河北的优质楼盘，小区配套成熟、完善，属于天河北中比较有投资价值的豪宅小区。
帝景苑对口龙口西小学和广州中学，这两个均属于省*学校，是妥妥的学区房。
交通方面，目前附近有的是华师站和岗顶站，横穿天河北路的地铁11号线也已在大兴土木，站点就距离小区不到200米，预计2022年完成。周边的大小商场、超市配套俱全，生活便利度高。
