昨天，科学城红盘星樾山畔TOD二期线上选房，被买家抢破了头。
项目本次推售A7栋80-110平三*四房和A9栋90-95平单数层三房。
开售仅10*，超8成房源被抢空，再现“千人抢房”名场面。
项目现场图
选房10*去化超8成
来访、成交均领跑市场
星樾山畔TOD终于市场的等待下，在昨天迎来二期推售。
本次推售采用线上选房形式，产品为A7栋、A9栋的80-110平三四房，*于大家关心的价格，楼市君也拿到了。
项目选房当日均价3.5-4.2万/平，比起同在区府的保利罗兰国际、科城山庄约4.8-6万/平的价格，这个价格更令买家惊喜。
| 星樾山畔二期线上选房参考价格 | |
| 产品 | 参考单价 |
| 80平三房 | 3.5-3.6万 |
| 90平三房 | 4-4.2万 |
| 110平四房 | 3.7-3.8万 |
其中，性价比*高的当属80平三房户型，单价仅需3.5-3.6万/平，总价约280万左右。
90平南向三房，价格约4-4.2万/平，总价约370万左右，是本次推售户型中较为抢手的一款。
110平四房性价比也颇高，单价约3.7-3.8万/平，总价430万左右，颇受买家欢迎。
对此，楼市君也拿到了现场买家订单显示的真实总价，80平总价约283万即可拿下，90平三房总价约373万，而110平四房总价约426平。
当然，不同楼层和朝向价格也不一，具体要以现场输出房价表为准。
客户订单图
据闻开启选房仅10*，去化就超8成，现场人气火爆，以致房源供不应求，昨天下午紧急加推三房房源。
现场人气图
这样的热度，放眼当下广州楼市，属于什么水平？
从去化上看，据中原数据统计，上月广州新盘*日去化率仅为25%，远低于去年同期的69%。
图源：广州中原发展研究部
值此背景下，去化超80%的星樾山畔TOD，在市场上排前列。
这样的热度，在当下颇具指标性意义。
其三，在产品打造上，星樾山畔TOD产品在市场上具有竞争力。
本次推售的A7栋、A9栋的80-110平三四房，户型方正实用，关键还是精装交付。
项目户型图，左右滑动查看更多
感兴趣的买家，不妨抓紧机会上车！
