金田花苑位于天河北路,占地面积12600平方米,建筑面积96000平方米。金田花苑分三期建成,共计20栋,1392户。小区内有游泳池、幼儿园以及商业裙楼,附近超市、医疗等生活配套设施完善。
金田花苑小区整体介绍:
金田花苑为塔楼,建筑结构均为钢混结构。小区楼栋外立面分三种,一期的主要是白色马赛克外墙,二期是白色马赛克瓷砖搭配粉红色长条形瓷砖,三期由白色马赛克瓷砖配绿色的玻璃组成,外观低调耐看。
小区共三个出入口,其中西门是小区的正门,所有出入口都要刷卡出入:
1、西门:位于金槤楼和金楹楼之间,是小区行人和车辆主要出入口之一。此门有保安值班。
2、东1门:位于金桦楼和金桉楼之间,为行人的主要出入口之一。此门有保安值班,出门就是龙口西路。
3、东2门:位于金榕楼和金逸芳居之间,为行人的主要出入口之一。此门有保安值班,出门就是龙口西路。
金田花苑小区楼栋分布:
金田花苑共20栋。
一期的金槤楼东梯和西梯、金桂楼、金柠楼、金樱楼、金樟楼、金象楼、金桐楼、金桉楼东梯和西梯、金榕楼东梯和西梯;
二期的金楹楼、金棕楼、金槿楼、金杨楼、金枫楼、金桦楼;
三期的金适翠居、金逸芳居。
1、金逸芳居和金适翠居是25层高的电梯楼;
2、金楹楼、金桦楼、金枫楼、金杨楼、金槿楼和金棕楼为19层高电梯楼;
3、金橡楼、金櫣楼东梯和西梯为9层高加装电梯楼;
4、金桐楼为9层电梯楼;
5、金桂楼、金樱楼、金柠楼、金樟楼为9层高楼梯楼;
6、金桉楼东梯和西梯、金榕楼东梯和西梯为6层高楼梯楼。
金田花苑小区优缺点:
优点:
1、居住舒适度较高:小区内环境优美,内有花园设计和高木林立,整体小区内部十分幽静。
2、幼儿园、游泳池和商超等生活配套设施一应俱全,周边生活和商业气氛非常浓郁,生活便利。
缺点:
1、部分楼栋比较密集,金田花苑一期的楼栋以中庭花园为*集中分布,楼栋比较密集,楼间距较小。
2、小区价格较高,入手门槛高;此外小区部分户型为非普通住宅,出售时不能免征增值税,税负较重。