金润大厦位于广州市天河区天河北与天润路交界处，小区二手房均价56020元/㎡（政府指导价）。二手房指导价是房管局对楼盘给出的*低交易价格，金润大厦二手房挂牌价略高于指导价。
金润大厦二手房均价多少
金润大厦主力户型是建面41-112m²一*三房，小区二手房挂牌均价为73000元/m²。目前金润大厦在售的二手房源中，72平的两房两厅总价在500-600万，102平的三房两厅总价700万+。
目前，二手房指导价对金润大厦二手房价格影响并不是很大，很多业主的挂牌价都是自己心理预期，成交价一般比挂牌价稍低一点，在7万/平左右。不同楼层、朝向、户型的房源成交价有所差异。
金润大厦整体环境怎么样
金润大厦位于（天河）龙口西路361号，是由广州市国城房地产开发有限公司规划、开发的小区，2004年建成，规划面积5622平方米，建筑面积39023平方米，2栋共约560户。
金润大厦绿化率20%，容积率6.94，小区密度较大；服务物业是华乐信物业顾问有限公司，物业管理费1.8元/平米·月。小区配置地下停车场，车位220个。
金润大厦周边配套设施
交通：地铁3号线华师站。公交232路、230路、560路、41路、883路、813路、191路、194路。
商场：万佳、百佳、好又多、天河娱乐城、曜和广场。
学校：龙口西小学、广州市*一三中学、广州市第四十七中学、华师附中、华师附小、华阳小学、珠委小学。
医院：侨怡医院、中山三院、天河妇幼保健院、博爱医院。
银行：中国银行、工商银行、农业银行。
