广州天河北瑞安创逸小区二手房均价107258元/m²。瑞安创逸小区户型涵盖79-199m²一*四房，分南向和北向户型。南向安静，北向有噪音，南向户型挂牌均价11万+，北向户型挂牌均价9万+。
瑞安创逸二手房均价多少
瑞安创逸小区共4栋高层建筑，包括1栋31层服务式公寓和3栋35层商品房；另配建有6000平方米的会所，以及500平方米的泳池。小区商品房部分（T2-T4栋）户型涵盖79-199平方米1-4房不等。
小区南面为小路，相对安静；北面为天河北路，距离非常近，有噪音和灰尘污染。
挂牌价方面，南向户型价格基本在11万+，个别业主甚*放出了12万+的均价；北向户型价格基本在9-10万，有少数10万+均价的房源。
根据贝壳的成交数据，瑞安创逸*近一套197平方北向*户型以8.7万的单价成交，另一套95平方南向户型成交单价则高达10.3万。接近20%差价。
瑞安创逸小区整体怎么样
瑞安创逸总共4栋大楼，T1栋是公寓楼，一层12户，45方*78房的一房，T2*T4是纯住宅楼，大面积为主。车位比配高达1:1.7，地下4层车位；小区北侧T3栋前面还有一个150方的游泳池，T4楼下还有运动设施。
小区*有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。小区楼下有11号线地铁口，三站路直达珠江新城。另有天河北龙口东公交站，三站路可达广州火车站。
瑞安创逸距华润万家生活超市100米左右，距曜一城200米。区离龙口东公交站只有50米，离华师地铁口只有300米。小区对口*龙口西小学以及*广州中学。小区租户很少，都是业主自住，入住率很高。
