不管是*次置业，还是二次购房，价格永远都是买房人的*要考虑因素。
那如何用同样的价格，买到*优选的房子呢？
或许每个人的需求都不一样，有娃的家长注重学位，单身的小年轻更在意是否近地铁，想要改善生活的中产阶级*关注户型和朝向......
在预算的范围内，买到*适合自己的房子，那就是“*优选”了。
但广州的货量实在太大了，在售及待售楼盘整整超600个，而黄金周期间共有18个楼盘推新。
这样的情况下，实在让人眼花缭乱。为了给购房者置业建议，乐居新媒体特别策划《2022黄金周性价比十套》，为大家推荐*具性价比的十套房子。
而我们的评价维度分为户型、开发商品牌、物业、楼盘设计、周边配套、价格等，希望不同需求的购房者都能找到自己心目中*具“性价比”的房子。
2022广州黄金周性价比十套排行榜的楼盘，主要集中于黄埔、增城、荔湾、海珠、南沙、番禺、白云七个区域。
其房源总价区间在115-1250万元之间，户型面积段涵盖67㎡三房-200㎡四房，满足多种需求的购房者。
下面来看看具体楼盘信息（排名不分先后）：
粤海·云港城位于白云新城**地段，是粤海置地投资200亿元打造而成的大型综合体项目，项目总建面约73万㎡，涵盖住宅、写字楼及商业综合体等多种业态。住宅产品均为大平层，其140㎡四房户型四开间朝南，南北通透，该套房型获评“2022广州黄金周性价比十套”。该户型整体格局十分方正，采用竖厅设计，各功能区划分明确，可实现动静分离，使家人之间互不干扰。而且每个房间都带有飘窗，主卧带有独立卫浴，建面约13平的南向阳台更是一大亮点，是名副其实的全明景观大宅。据了解，2022年7月粤海·云港城*度开盘，两天销售额就达到10亿元，引起了市场不少关注。目前粤海·云港城在售建面约140㎡、190㎡四房户型，项目均价8.5万元/平方米，每套总价在1250-1800万元左右。位于海珠琶洲南板块的保利湖光悦色，无疑是保利的又一*之作。其200㎡大平层四房户型，以约63㎡的大宽厅惊艳市场，该套房型获评“2022广州黄金周性价比十套”。
该户型采用63㎡LDK一体化设计，实现餐客厅阔绰相连，在打破隔离的同时，也让整体空间看起来更加通透、宽敞和有层次感。双套间独立卫浴，主卧还带有衣帽间。约14米连廊阳台，罕见的大景观面能将屋外美景尽收眼底。据了解，项目所在地块，即是保利2021年底以总价38.3562亿元拿下的海珠天斯地块，当时楼面价高达44372元/㎡，一举冲上广州楼面价第8名，后转化为保利湖光悦色入市，目前项目已经开盘，*推建面约142㎡、200㎡产品，带精装修出售，还配置全屋智能家居系统，铺设*空调和新风系统等，让生活更加舒适美好。
珠光·海珠新城是由珠光集团倾力打造的约470万㎡滨水生态综合大城，项目依托沥滘村旧改，是广州市区里难得一见的连片开发新城。其“悦湖玺”140㎡四房户型空间阔绰，景观和舒适度两者兼具，该套房型获评“2022广州黄金周性价比十套”。
该户型是珠光·海珠新城*推户型中*采用横厅设计的户型，约8米超阔大开间横厅，呈现出宽敞舒适的居家氛围，270°L型宽景转角阳台，让视野更开阔。且户型南北对流，南向望*园林，北向可以望湿地公园，将美景尽收眼底。据了解，作为海珠*大的旧改项目，沥滘项目分为61个地块进行开发。珠光·海珠新城*推的“悦湖玺”组团属于14号地块，百米可达海珠国家湿地公园，生态环境得天独厚。目前项目部分户型已*，在售均价7.5万元/㎡。
来自深圳的星河2006年*次入穗，*站就选在了广州南沙。如今十几年过去，星河对南沙的“偏爱”似乎有增无减。今年新推出的住宅项目——星河·畔月湾位于南沙横沥站旁，是星河在南沙打造的又一座综合大城，其80㎡2+1房精致实用，该套房型获评“2022广州黄金周性价比十套”。
该户型采用餐客厅一体化设计，在提高使用率的同时，放大空间延伸感；卧室带有飘窗，采光好视野开阔，居住起来更舒适。其中的多功能空间可做书房、娱乐室、杂物间等，满足不同家庭的居住需求。据了解，目前星河·畔月湾在售建面约80-126㎡三*四房户型，均价约2.3万元/㎡起，*低180万元总价就可上车，对预算不多的刚需十分友好。
中海再次展现了在产品力方面的创新能力，位于海珠西板块的中海·江泰里项目将空间利用到*，打造出建面约75㎡罕见三房小户型，妥妥的凭实力圈粉。该套房型获评“2022广州黄金周性价比十套”。该户型采用LDKB客餐厨一体化空间设计，营造出约5米开阔空间，给小面积更大的空间感。75㎡的三房两卫，在目前整个广州*区新房市场都不多见，多出的一间房，可以根据居住需求任意改变，为生活增加更多可能。更惊喜的是主卧带有独立卫浴，让居住更自在舒适，而且还是全明四开间，拥有超10米的采光全面屏，将阳光与风迎进房间。据了解，目前中海·江泰里在售均价7.5万元/㎡，其中75㎡户型总价540万起就能上车，想住在*的*区又想拥有三房，但预算不高的买家可以*考虑。万科金域曦府位于荔湾花地湾板块，是老城区罕见大盘项目，配备有9年一贯制学校，获得不少老广州人和想留在市区的新广州人的喜爱。其93㎡三房户型方正实用，厅出阳台，配备双卫生间。该套房型获评“2022广州黄金周性价比十套”。该户型竖厅的设计动静分离，家人之间互不打扰。玄关连接客厅，可打造一整面玄关柜+电视柜，增强收纳功能。三个卧室均带有全景飘窗，能将窗外的美景收尽屋内。标配的双卫设计，两代人都能各得其所，留有足够的生活隐私。据了解，万科金域曦府目前均价为5.5万元/㎡，周边配套早已成熟，还是*楼盘，是老城区的网红热销盘。中海保利朗阅是广钢新城的收官之作，在经过多年发展后，广钢新城配套均已成熟，周边全龄段教育资源覆盖，是不少改善型客群的*选。其128㎡四房四开间朝南，主卧配有270°全景飘窗，该套房型获评“2022广州黄金周性价比十套”。该户型四开间朝南，客厅还是南北对流，采光与通风效果不错。阳台连接客厅与卧室，开间长达8米，可以改造成休闲茶室等功能空间。主卧配备有步入式衣帽间及干湿分离卫生间，保障男女主人的私密性。此外，主卧还有270°全景飘窗，大面积采光显得空间更为开阔。据了解，目前中海保利朗阅在售均价6.5万元/㎡，其所在区域被划入省实三小，周边还有多所学校环绕，教育资源十分丰富。其128㎡四房非常适合注重学位及居住环境的家长群体。广州南站网红盘——越秀·星寰TOD，就位于7号线谢村地铁站旁。该楼盘户型产品做得十分不错，实用率高达90%，户户朝南。其中115㎡3+1房四开间朝南，还有6.5米开间的大阳台，该户型获评“2022广州黄金周性价比十套”。
该户型三卧室+客厅均为南向，带来巨幅采光，通透感十足。阳台连接次卧和客厅，开间长达6.5米，除了能满足晾晒功能外，还能打造成休闲空间。主套配备双衣帽间，足够放下女主人的包包衣服，整个套间面积达22㎡，尺度奢阔。U型厨房的设计，洗切煮一气呵成，同时还留够了双开门冰箱的位置，足够一家四口使用。据了解，越秀·星寰TOD目前在售价格为4万元/㎡，处于广州南站板块。项目隔壁的谢村地块将于今年的第三轮土拍中出让，而该综合体的建成将填补片区商业和教育资源不足的现状，板块潜力巨大。保利水木芳华位于朱村板块，产品卷出天际，性价比十分诱人，在今年上半年挤进了全市网签*3榜单。其67㎡小三房，充分利用了飘窗面积，实用率较高，在满足年轻人的居住需求的同时，也能很好地控制总价。该户型获评“2022广州黄金周性价比十套”。该户型充分利用了卧室、厨房、客厅飘窗，拉大了每一个空间的使用率。三分离的卫浴，在早晚高峰期不用相互打扰，小户型也能住出高舒适度。玄关留出了玄关柜的位置，鞋柜再也不用担心没地方放。通过利用飘窗位置，厨房也做到了U型设计，虽然户型小，但该有的舒适度通通都没有落下。据了解，保利水木芳华在国庆期间将加推11#，主推户型67-81㎡三房，均价约1.7万元/㎡。小三房*低入手门槛为115万元，*付34万即可拿下，是不少年轻人的置业*选。被称为黄埔卷王的万科黄埔新城，除了性价比较高外，其户型产品也做得相当不错。其93㎡小3房户型也配备有入户花园，并且做到三开间朝南。该套房型获评“2022广州黄金周性价比十套”。一般来说，市面上的楼盘都将好的朝向留给大户型，但万科黄埔新城的93㎡小三房却做到了三开间朝南，两个卧室和客厅的采光与通风效果*。此外，厨房为U型设计，并做了半开放式，客餐厨一体显得空间更为开阔，给人的视觉效果更好。该户型还贴心地配置了入户花园，净污分区科学收纳，足够空间放置鞋柜或其他杂物。据了解，万科黄埔新城在7月15日*次开盘，93㎡小户型均价为2.8-3.5万元/㎡，*低260万总价即可上车。而距离该楼盘两个地铁站的庙头，新盘均价在4-5万元/㎡之间，因此万科黄埔新城被称为“价格刺客”，*次开盘去化高达9成。这些性价比楼盘，你*喜欢哪个？
来源:广州房产之家
