合生湖山国际·珑境项目地处广州新塘，承接城市东进利好发展，连接天河CBD及新塘TOD，人口、技术、产业均在此充分交汇。未来10轨交汇，左右连接广州、深圳两大城市群，快速通达粤港澳大湾区九市，尽享大湾区经济、科创建设双红利，是未来城市发展版图的重要部分。合生湖山国际在售建面约90-119㎡三*四房，参考起价20000元/㎡。
交通区位图
项目基本信息
占地面积：全项目约44万㎡
建筑面积：全项目约141万㎡，珑境约20.3万㎡
总户数：全项目约1万户，珑境1344户
绿化率：34%(全项目)
车位比：1：1.06(珑境)
鸟瞰图
广州东人气教育大盘，匠心打造全新「珑境」!
90-119㎡三四房灵活百变，双阳台配置。82-83%超高实用率，满足全家人的需求。
“森活”主题园林，8大美好场景。社区内九年一贯制公立育才学校，已开学。
湖山大境，百万方生态大城，背靠陈家林*生态居住片区!
合生湖山国际
在售
效果图
通达广园、广深两条城市动脉，轻松畅达天河CBD，门口多路公交可接驳地铁13号线，连通地铁5号线，规划有轨电车，宁埔大道开通后，畅达黄埔科学城。
穂莞深城际(已开通运营)、广深铁路便捷到达深圳机场、深圳罗湖，快速构建珠三角生活圈。
轨道交通示意图
下楼即有醇熟商业街，出门就是大型商业*，日常生活、家居购物、便民社交、轻松畅享;新塘万达、南岗万达、萝岗万达环绕周边，尽享现代都市繁华。
商业示意图
社区内九年一贯制公立育才学校(已开学)，家门即校门，名师护航，培养高素质人才，另有国际双语幼儿园，成就孩子璀璨前程。
合生育才学校
背靠天河东城市绿肺——陈家林，坐拥一座小白云山，依山傍水，冬暖夏凉，推窗即揽万亩自然生态，鲜氧阳光时刻充盈室内，尽享湖山生态大境，护航健康绿色生活。
陈家林
合生深耕匠造13年，呈现百万方生态大城。结合得天独厚的山林资源，由知名设计机构进行的独特建筑布局、匠心打造现代化生态园林、并引进优质人文学府，是集生态、人文、建筑美好于一身的现代化一生之城。
总平图
珑境全新健康社区，构筑尊贵礼遇出行、绿氧全龄运动、邻里守望社交、自然生态绿化四大功能空间，打造酒店式入口门楼、多功能城市客厅、酒店式入户大堂、情景化邻里花园、全天候风雨会所、多趣味童乐天地、全龄综合运动场、生态型绿色园林八大美好生活场景。
社区效果图
合生湖山国际·珑境精心打造建面约90-119㎡三*四房全能户型，高拓展百变空间，广泛满足两口之家、三口之家、三代同堂等多种家庭结构的居住需求。
样板房实景
「珑境」90-119㎡三四房，新品*发
入户花园灵活百变，轻松拓展个性生活
户型方正，实用率高，空间通透明亮
全视野景观飘窗，时刻邂逅阳光美景
*双阳台，一方纳生活，一方藏诗意
户型鉴赏
【三口之家：90㎡3房2厅1卫】
小三房户型方正合理，82%高实用率
入户花园灵活百变，轻松改造书房
坐拥“森活”园林，鲜氧生活随时享
90㎡
【二胎舒居：102㎡3房2厅2卫】
全明户型，三开间朝南
格局方正，实用率达到83%
主卧独立套间，尊享私密尊贵
102㎡
【三代同堂：118㎡4房2厅2卫】
全明户型，横厅南北对流
约7.4m超宽阳台，IMAX瞰景
83%超高实用率，满足需求
118㎡
【四代雅居：119㎡4房2厅2卫】
横向双厅设计，南北对流通风，采光佳
约9.2m宽幕阳台，IMAX无敌景观视野
83%超高实用率，入户花园灵活百变
