粤海云港城，白云新城CBD王炸！

当粤海落子白云新城，肩负起打造白云区城市新封面的使命，这座73万㎡的大城，相信不止是献给白云的焕新之作，更是让世界看见广州骄傲的理想实践。

还记得那个*开即吸金10亿的白云新城*区*盘——粤海云港城吗？

该项目地处白云新城CBD*区，云城西路与云城南四路交汇处，广州白云机场跑道空间旧址旁，是承载广州辉煌历史印迹的地方。

粤海云港城项目规划约9栋住宅，高度在28-36层之间。1-2#为两梯四户的塔楼，其余7栋住宅均为两梯两户的板楼，东侧四栋住宅有望远眺白云山。

去年新落成的广州无限极广场，由曾设计过广州大剧院的国际*建筑师扎哈·哈迪德亲自设计，是频频登上广州城市封面的建筑代表作，也定调了白云新城CBD的建筑级别。

更值得一提的是，白云新城还致力打造生态宜居环境，除目前已落地的广东画园、广州市儿童公园、广州市城市规划展览*、白云区图书馆新馆以外；

还规划有综合性三甲医院——广东省人民医院；

*示范性高中——广州市培英中学以及广东实验中学等周边教育。

广州*资源的*集中，无疑为白云新城跃升全球CBD注入倍增的价值。

而粤海·云港城则后来居上，联袂Aedas凯达环球、译地设计事务所等全球设计翘楚单位，汇聚国际匠心，打造白云新城主脉上的顶流资产，兑现代言广州与世界对话的*名片。

粤海·云港城西侧紧邻五号停机坪购物广场，东面与北面则被白云绿地*、南方航空大厦、太安堂互联网产业大厦等总部大楼环绕。

粤海云港城项目规划有9栋住宅、12栋商业及写字楼，其中住宅楼层高在20-30多层不等，共约700套货。

其住宅产品均为大平层，面积段包括约140、190、270平，据闻*推可能100套，预计会在二季度入市，这也意味着，*快或许4月就能亮相。

*先，来看看建面约140平大平层四房，整体格局方正，采用经典竖厅设计，超大尺度阳台、每个卧室均带有大飘窗可谓是一大亮点。

再细看，该户型功能区划分明确，能做到动静分离，而且阔绰主卧还带有大衣帽间及独立卫浴，可见对豪宅生活品质拿捏有度。

粤海·云港城建面约140平户型图

项目建面约190平大平层四房。

对比起建面约140平户型，这款户型无论在空间尺度，还是居住功能上，都得到提质升级，让人眼前一亮。

粤海·云港城建面约190平户型图

建面约264㎡四房两厅三卫大平层。其分布在D7栋的西南，即01单位。

△264㎡大平层户型图

讨论项目价格是否合适，*直观的方法便是看周边的参照物。

截*2021年底，白云新城售价*高的要数龙湖*开天奕，价格高达12万/平，目前已*；而已开售的天皓|西派云峰均价则在约8-9万/平。

还有今年将入市的富力富云山等，吹风价几乎也与10万+划上等号。

考虑到粤海·云港城更近地铁、更快通达天河，且自身还是体量达70万平方的总部综合体，优于比周边不少一二手项目，售价可能冲刺10万/平不在话下。

值得一提的是，目前白云新城在售新盘多为144平以上的豪宅，项目建面约140平产品更具竞争力。

*后，提醒一下对项目感兴趣的你，由于限价的关系，粤海云港城140㎡户型单价约8.7万元/㎡，189㎡户型约9.3万元/㎡，264㎡大平层约10万元/㎡。

相信这一低开高走的价格，将会使楼盘这个CBD*难得再有*综合体住宅项目“卷”走一大波除白云之外的天河、越秀等主城改善群体。