知识城·悦辰壹号开盘，单价2.38万/㎡起，总价215万起
知识城·悦辰壹号项目，体量大，不仅有商业，还配建幼儿园、小学。
产品比较丰富，有建面约89-168㎡三*五房高层洋房，建面约160-164㎡叠院，价格方面，项目*波先推建面约89-168㎡洋房产品，开盘单价2.38万/㎡起，总价215万起。
知识城目前在售的还有升龙学府上城、凯德中新里等，均价约3万+/㎡。其中，凯德中新里更接近凤凰湖片区，而升龙学府上城靠近地铁。
近年来，知识城板块的成长较快，但总体来看还是属于黄埔区的价格*，属于一个以刚需为主体的市场。
当然，随着板块的不断发展成熟以及入住居民的不断增多，近年知识城板块置换和城区外溢的改善性需求也开始出现。
总价500万元以上的新房在2019年及之前年均只有几十套的成交，而在2020年和2021年分别成交了260套和143套。
今年将陆续入市的一些高楼板价的低密度项目，更是担起了重塑板块价值认知的重任，*于市场的接受度，不妨拭目以待。
知识城悦辰壹号
在售价格：均价23000元/㎡
地址：起步区广实一路
电话：400-8327-668转1
