今天介绍的这套二手房位于嘉怡花苑小区，是75平方米的三房两厅，空间使用率高。房子整体朝南向，厅出阳台，南北对流，前后采光无遮挡，视野开阔。房子满5年，产权清晰，交易方便，总价440万。
一、地理位置
房子位于天河区龙怡路嘉怡花苑小区，地理位置非常好，靠近华师地铁站、华标广场、曜一城，周边配套齐全，交通、生活非常方便。
二、交通情况
1、华师地铁站约600米，步行8*，骑车4*不到。
2、周边公交站多达10多条线路，通达性高。
三、周边生活配套
楼下是著名的龙怡路美食街，深夜时有数不尽的烧烤美味、宵夜佳肴；楼下有便利店，附近有盒马鲜生、菜市场，饺子、茶餐厅、烧腊、鸡爪子、羊肘子、馄饨等等，数不胜数的美食。
四、小区介绍
嘉怡花苑小区共9栋，总高9层，1梯4户，以70方到110方两房和三房为主。户型方正，采光好，通风好。小区*有滑梯，可供小孩娱乐；有简单的一些运动设施，*还有个凉亭供居民休息。
小区出门左转往南八百米是曜一城盒马鲜生大型超市，右转一千米往西是日升超市，去华润万家800米，到龙口东菜市场400米；周边医院、银行都比较近，步行即可！
嘉怡花苑小区附近有购物*百佳超市、万佳超市；有龙口西小学、广州市113中学等这些学校；医院有侨怡医院、中山三院、天河妇幼保健院、博爱医院，平时看病比较方便。
