中怡城市花园位于天河北路中信广场东边的林和街，占地面积22261平方米，总建筑面积130000平方米，花园面积约13000平方米。小区楼下就是7-11便利店和中国银行，步行到地铁站约2*，交通便利，配套完善。
中怡城市花园分为ABCDEF共6栋，A栋以小户型为主，其余主要是两房和大三房；楼间距为50-80米，采光佳。小区正门左侧有游泳池，花园中有小亭子，设有儿童娱乐、健身的设施，1比1.5的车位，绿化非常好。
中怡城市花园A栋为70年产权住宅式公寓，3梯18户，以1房居多，无阳台。B-F栋中*小面积为41㎡1房北向（B、C、D栋），南向户型除了E栋89㎡外，都给了120㎡以上的大户型，其余的都在北向。
2房（只有E栋有）：*小面积为59㎡北向，朝向*好的是E栋04、05户89㎡2房，阳台和两个卧室同朝向（南向、西南向），适合精致一家三口居住。
3房：D栋*2梯4户128㎡南向3房2卫，阳台和两个卧室都朝南，低中层看小区花园，高层可看体育*，适合改善的三代同堂家庭。
小区物业服务较好，工作人员认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
中怡城市花园位于天河北繁华商务地段，背靠广州火车东站，周边围绕中信广场、市长大厦、大都会广场等众多*写字楼，附近大型购物广场有天河城广场、正佳广场、维多利亚、中天购物城。小区门口的生活设施也更是齐全，小吃、面包店、水果店、连锁超市、药店等。
交通也是相当便利，紧邻1号线体育*，3号线林和西和APM，骑行五*就可以到，往北就是广州东站，出行出差相当方便，旁边更是有天河北路公交站，有几十条公交线路经过，交通出行更是便利中的便利！
