荔湾200万㎡旧改大盘上新！力诚榕诚湾 85-168㎡二*四房

自古，荔湾白鹅潭便是海上丝绸之路的起点、广州千年商都根基，而今更是广州发展主引擎，湾区重要支点。

此外，白鹅潭还将与天河路—珠江新城、广州塔—琶洲商圈齐名，定位发展为**商圈之一，成为广州独具岭南特色的活力商圈。

一度低调的老城荔湾，开始不断刷存在感。

8月以来，荔湾新盘成交到访均增加，如广州滨江上都3天爆单15亿，表现抢眼。

还发现，荔湾将会迎来5大新盘，凯德双桥新作、力诚榕诚湾、保利和悦滨江（暂定名）等盘蓄势待发。

今天要和大家介绍的介绍五盘之一的力诚榕诚湾！

力诚·榕诚湾项目位于白鹅潭核芯区，未来将承接广州西翼CBD的规划利好、产业资源等。

力诚·榕诚湾邻花地河畔仅约30米，河面宽约70米，后续可综合整治发展成景观带，打造滨水生态社区！项目周边配套醇熟， 多条地铁线环绕，离1号线花地湾站约1公里；临近茶滘市场。

项目周边配套醇熟， 多条地铁线环绕，离1号线花地湾站约1公里，临近茶滘市场。

位于老城区，有成熟的优质生活配套。

旁边是真光中学高中部汾水校区，距离广东省中医院芳村医院直线距离约1.4公里，距离花地城广场直线距离约1.6公里，项目附近200米左右就有菜市场，生活配套比较全面。

力诚·榕诚湾项目（19号地块），是茶滘旧改项目继力诚·欣悦湾（4号地块）后又一个融资地块，位于茶滘旧改地块西南侧，总用地面积约5.2万㎡，总建筑面积约22.5万㎡，规划约1500套住宅，主力产品为85-168㎡二*四房。

项目共有8栋住宅和1栋商业楼。其中，19-1、19-3、19-6住宅有32层，19-2、19-8有46层、19-7有43层，19-9和19-10则高达48层，而商业楼宇有2层。

6#楼则是85㎡、97㎡两种户型，都是2+1房，两梯六户，32层。

85㎡为东南朝向，主要望小区园林。客餐厅为常见直厅格局，“U”型厨房，厅出阳台，整体比较中规中矩。

主次卧都带飘窗，主卧配置了独立卫浴，都比较实用。“+1”房目测比较紧凑，改成儿童房应该还好。

97㎡户型货量比较多，占了4条梯腿，西南、西北向望花地河。开放式厨房，可和客餐厅融为一体，空间感更强。

约6.6米大景观阳台贯通客厅和“+1”房，阳台部分空间也可根据需要改成“+1”房的一部分，扩大房间内部的使用面积。

价格方面，大概还要等开盘才能*终确定。不过销售透露，单价应该会比周边项目低，预计4.5万左右可以入手。

力诚榕诚湾推出的大平层可以说是该板块少有的改善型产品。

对于荔湾本地以及周边偏好新房的刚改、改善客群来说，力诚榕诚湾还是有吸引力的。