多孩时代，买房策略也要调整。
一方面，要减少换房成本，一步到位是主流；另一方面，还要兼顾精英教育，让孩子住得更舒服。
大胆预测，*旁的四房大户型，无疑是多孩家庭的*优之选。
广州市教育局数据显示，全市新投入使用的公办中小学高达48所，提供学位约7.6万个。
教育资源均衡化，要想孩子脱颖而出，选择九年制学校，无疑更加稳妥。
特别对多孩家庭来说，一步到位的教育资源，是买房时的关键因素。
在广州超400个在售项目中，配有9年一贯制学校的仅30个，占比为7.5%。
这当中，就不得不提位于市*的万科金域曦府。
花地湾一平方公里大城效果示意图
花地湾学校将开设54班，拟引进省实荔湾学校花地湾校区（建设中），与万科金域曦府仅一路之隔。
省实作为广州四大*之一，实力非凡，从下表成绩单可见一二。
此外，去年省实高考特控率更是达96.1%，超越广附、执信等*。
特别省实在素质教育实践中的三大特色——科技教育、体育教育和艺术教育，早在多年前已硕果累累，名扬四海。
被省实惊人*率折服和钟情省实特色素质教育的家长们，就千万不要错过万科花地湾了。
优质的教育资源之外，在多孩时代，一份舒心的居住空间对年轻父母来说是另一大难题。
在这个问题上，多数开发商会多做一间房，让二三胎家庭够住，却没有从根本上解决痛点。
约6.5米阔绰大阳台，满屋都是阳光和风景
*的户型布局，必须处处讲究空间尺度和生活场景。
万科打造的133平户型已经进化到景情交互阶段，让每个空间都有更灵活多变的“打开方式”。
约6.5米长的大阳台，加上主卧和厨房，整个采光面可以长达约12米，对标*大平层。平日生活中，这里可以是夫妻二人的观景花园，私享幸福甜蜜的双人时光。
入户花园空间够大，从进门的*刻起，就让人有种来到专属世界的归属感。
*“无界”聚厅，把家变成互动乐园
如果说，在整体布局上，万科已经做到了*用心，那在各个功能区上，万科又为多孩之家带来更有想象力的升级体验。
133平户型的公共空间，万科让餐厅、客厅、观景厅融合为超聚厅，把三代人其乐融融的场景升级成大家风范。
这种相聚空间的设计，让居所回归家的本质，家人相处距离变短，交流沟通更密切。
试想下，中秋佳节，全家人同聚沙发区，在孩子钢琴的协奏下，互述家常；
餐厨空间，成为爸爸妈妈为孩子准备团聚佳肴的展示天地，低头时夫妻两人一起忙碌，抬头所见又是*亲*爱，幸福生活莫过于此。
在6.5米长的阳台，还能摆上一方长桌，摆上月饼水果，一家人饭后赏月，共聚天伦。
主卧“小家化”设计，多房培养孩子独立人格
融合公共空间的同时，万科也把心思花在了私人空间的打磨上。
133平户型的四房多空间，完全能满足多孩家庭结构，有利于培养孩子独立的人格。
孩子在这里学习、寻找自己的兴趣爱好，不必和父母时刻都待在一起，让亲子关系处于既亲密又独立的状态。
这个户型的主卧，更是进行了“小家化”的设计，尺度堪比*酒店套房。
大床、衣帽间、主卫，一应俱全，还有偌大的场地为二人世界添姿添彩。
总之，生活在这个133平的家，有足够多的温馨和欢乐。
想置换升级，越早越好
享受舒适生活之余，从长远来看，万科金域曦府133平四房，也有相当可观的前景。
相信很多人已经发现，四房早已成为当下买房的必选户型。
可以预见，四房逐渐占据市场真正的成交主力。
从成交价格来看，过去五年以来，广州全市四房的成交均价涨幅高达93%。
为何大家越来越青睐四房户型呢？无他，因为置换成本越来越高。
就拿今年来说，在四大*区，从三房变成四房，成本要增加568万。
正因如此，也就不难解释，很多人买四房一步到位，都倾向于越早越好。
而万科的133平户型，相比过去有明显升级，同等面积不仅多做了一房，节省成本，还满足了多孩家庭需求。
打造133平房子向外延伸的“精彩”
选择133平户型，有了这么多大尺度空间升级，真的够了吗？
当然不是，生活只有不断向外延伸，才会令人心生向往。
完善的社区配套、前沿化的生活方式，亦是当下多孩家庭的所需之处。
恰好，在133平房子的周围，配套已经逐渐完备。
万科花地湾一平方公里大城效果图
可以说，这里的文化艺术氛围，教育环境、商业购物，都将业主的居住需求都融汇一起，形成一个美好的城市界面。
我们不妨想象一下，你和孩子生活在133平房子内，却又能把生活的精彩不断向外延申。
它是一套既可以承载全家人幸福，又能让一家人享受到周边配套的好房子。
上午，站在阳台目送孩子到学校读书，自己还能睡个回笼觉再上班； 下班，和家人朋友去到太古里吃饭聚餐，偶尔“大杀四方”，满足自己的购物欲望； 周末，带着孩子去三馆合一免费观看艺术表演，接受艺术的熏陶； 遇上老人孩子不适，也不用过分着急，荔湾区人民医院就在附近，为家人的健康保驾护航。 
万科花地湾一平方公里大城效果示意图
放眼当下市场，在*的广州*区，新盘并不少。
但，像万科金域曦府这样，有如此恢弘配套加持的顶流红盘，基本上没有哪个项目能比。
面对133平这样的Dream House，难道你就不心动吗？
当前正是金九银十，这既是楼市传统推货旺季，也是购房者入手的黄金节点。
