豪宅，是产品思维的*呈现。
传统意义上的豪宅，价值*先彰显在土地上，要么地段*，要么资源弥足稀贵，因此其地价也往往是片区之巅。
在此之下，为了追求高利润，开发商一定会卖出高价。
今年哪个盘*抢风头？琶洲南TOD必占一席。
能打是能打，但市场不允许你独自美丽啊，到底今年还有没有盘能与它抗衡？
大家是不是几乎忘了，去年中海高价拿下的蚝壳洲地块？殊不知，它正以低调但坚定的步伐即将迎来开放！
继中海观云府、中海观澔府、中海观澜府之后，中海地产在海珠区又开发了一个新项目——中海映澜台。
中海对海珠区的偏爱大家都是有目共睹的，2021年中海以12.05亿元的高价拿下“蚝壳洲AH101418”地块，吹风价预估要10-12w+，这无疑是提早奠定了中海映澜台的价值，也一如既往的走*豪宅的路线。
中海映澜台，2022年广州江景豪宅的独苗，独此一份、别无二家！
对海珠而言，它迎来了今年*值得期待的豪宅；对中海，也搬出了整个集团**的产品线。
*此，海珠呈现东有越秀琶洲南TOD，西有中海映澜台，形成了双雄称霸的大格局。
这个盘主打江景豪宅，与中海观澜府几乎挨着，未来配套基本共享，附近还有海港城等，南向一线望江在广州市区有其*度，距离在建地铁10号线大干围站约200米！
蚝壳洲地块位于海珠区石溪村，临近珠江后航道，拥有一线的江景资源。该地为商住用地，占地17902㎡，容积率为5.75，计容建面为60000㎡。项目规划建3栋塔楼，1栋15层，2栋28层，大约130套。
映澜台想给富人们讲好这个故事，有几个角度可以展开。
1，纯粹。这里说的纯粹，不仅仅是产品的纯粹，也是江景的纯粹。
作为盘踞在珠江口的城市，广州江景房不少，尤其是海珠区，但离后航道不到百米的真一线江景豪宅，*。
2，*。清一色超豪宅户型产品，在海珠不多，在广州也不多。
3，地段。广州CBD*，与珠江新城、琶洲CBD距离适中，还是海珠创新湾的*。
4，石溪旧改的利好。搞好了，海珠南洲-东晓南就不是现在鱼龙混杂的局面了。
*区*地段，还是能吸引到部分产业新贵的。
中海映澜台只做了3栋、共130户的精华望江单位，开发出豪宅买家*青睐的约180-240平四*五房。
这次，映澜台打造的用户场景比“府系”更丰富，光是看江方式，就延申出百种可能性。130户，每一户观江角度都有所不同、每一层都带来不同的情趣与观江面、每一个角度的起承转合都蕴藏着巧思。
建面约200平+的户型，就做出了“X+1”定制空间，业主可以根据自己需求，定制生活场景。
建面约240平的储物间位置，你是想把他划进次卧，做出多一个大套房，还是把它划作公共空间，做成家庭的储物空间？
到了项目这个价位，拼的就是认知和魄力了。130套房并不多，慢慢卖也还行，中海不缺这点钱，*重要的是要如何讲好这个故事。
在惬意的午后，凭栏远眺，城市的熙熙攘攘，珠江的平稳东流，对岸的建筑浓缩成夕阳下的剪影，连你躺在浴缸泡澡、看书工作，随时都可以直望江景。
不得不说，中海整套设计既浪漫又走心，装下了看江的所有可能!
总的来说，楼盘优点是地段好、望江、小区纯粹、户型能打，*少比琶洲南TOD户型能打!
中海映澜台确实货量不多，坊间也不断传出说不容易买到，大家感兴趣的话，可以找我们!
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