协和新世界小区的这套二手房是2004年的，房龄18年；房子户型是3房两厅两卫，113平方米，配置合理，面积空间大，适合改善客户。该房源满五*，税费低，总价1080万，性价比高。
【房源信息】
1、该房源面积113㎡3室2厅2卫；
2、位于高层（共31层），通风采光好，南向望花园；
3、房子2004年竣工，精装修，可直接入住；
4、满五*，税费低，70年产权。
【*卖点】
1、房源：房子是113平大三房，装修保养还有户型都挺好的，小区环境好。
2、产权：满五*，无按揭，产权清晰，交易方便。
3、位置：在建地铁环城线物业，小区门口就是超市，交通生活便利。
4、小区：管理严密，环境舒适，绿化率高，居住人口素质高。
5、交通：3号线华师站附近。
【小区评价】
协和新世界小区周边基本上肉菜市场、大小商超等都在步行范围内，足够匹配居民的日常生活需要。小区自带园林景观，绿化率高达55%，楼间距开阔，不管在几楼都不会被遮挡，通风采光好。
小区800米内，有两个地铁站，分别是3号线华师站、岗顶站，可搭乘地铁3号线，旁边有个在建的广州环城11号地铁线天河东站口，预计2022年底完工通；出行非常便利。
周边配套成熟，800米内有百佳购物广场、华标广场，满足业主的购物需求；3公里内有正佳广场、天河城百货、天环广场、万菱汇、太古汇购物商圈。
