越秀地产、广州地铁联手缔造的巨无霸大盘——越秀星瀚TOD（品秀星瀚）就在地铁22号线陈头岗站地铁站上盖（已开通）。项目在售建面约98-107㎡复式住宅、建面约73-112㎡二*三室户型，均价3.6万/平。
越秀星瀚TOD位于地铁22号线陈头岗站上盖，规划时速达到160公里，是目前广州*快的一条地铁线路。开通后一站到南站，三站到西朗，换乘1号线、2号线、3号线、广佛线、7号线、10号线以及城际轻轨都非常方便，未来北延段还能直达白云机场。
另外东晓南放射线明年就会开通，加上“湾区东西大动脉”南大干线等，连通城区*，算是比较好地弥补了番禺远离市*、出行相对不便的缺陷。
*于家长关心的教育问题，目前越秀星瀚TOD引入的是九年一贯制的公办学校——广外附校。一方面，缓解了区域教育板块的缺口，另一方面，又让业主小孩读书的问题得到解决。
另外，项目还规划有一所24班幼儿园，跟45班九年一贯制的公办广外附校均建在了小区内部一期和二期中间，平衡了两期业主到学校接送小孩的距离。
商业方面，越秀星瀚TOD配建约1.7万m²时尚高阶商业、地铁商业广场、南环北街商业配套。目前项目周边较为荒凉，离项目*近的是会江地铁站附近的商业，大型商业则要到万博汉溪长隆商圈。
星瀚TOD产品户型都是越秀地产市面上常见的标准化产品，已经打磨得比较好用了。项目目前在售73㎡两房两厅一卫、85㎡两房两厅一卫、104㎡三房两厅两卫、112㎡三房两厅两卫。
建面约73㎡两房两厅一卫，是项目*受欢迎的户型。
*，U型厨房，可与餐厅打通，变成时下*的“社交厨房”，告别孤独烹饪。
第二，阳台可改灵动空间，单身时可改成独立收藏室，或给自家的萌宠，安一个家；成家时又可多一间卧室，各得其乐。
第三，这个户型，阳台、主卧，前方毫无遮挡，可望珠江支流景观。
一般来说，小面积单位因为总价低，开发商很少给予更好的景观。从这一点来看，星瀚TOD同样难能可贵。再加上，这个户型面积小，总价可控，是番禺少有的小面积单位，每每亮相皆成爆款。
