今年正值豪宅大年，继琶洲南TOD引爆豪宅市场后，又有一个具有颠覆性的*豪宅即将登场!
这就是越秀联投知识城·居山涧。尤其是豪宅产品，总是自带流量。
今年，先有琶洲南TOD年初亮相、*推即罄，六月准备面世的越秀联投知识城·居山涧，提前锁定了改善买家的目光。
“居山”即与山共鸣，“涧”即与水共生。
之所以这样说，是因为居山涧走的是一条完全不一样的路：没有高度雷同、没有墨守成规。
*近，居山涧正在准备申请产品专利，一下子包含了五项!直接将广州豪宅的产品力推向高潮!
知识城南起步区ZSCN-E3地块，被越秀地产以163107万元总价+16650㎡配建面积拿下。
楼面价竟达到了27216元/㎡!
而这块地近期也出了规划，开发商也放风项目即将开放，连名字也已经有了，叫越秀宏泰·居山涧。
知识城板块新盘一向不多，今年下半年终于迎来供货潮。
当前，知识城板块楼盘两极分化明显。
一类是主打刚需的楼盘，包括时代印记、万科幸福誉、升龙·学府上城、凯德·中新里、越秀·星汇城TOD等楼盘，均价2.5万-3万元/㎡。
原指望“巨无霸”升龙·学府上城拉一波行情，谁知开发商暴雷，项目停滞。年初*推后，购房者发现房子被开发商拿去抵押，无法网签。
另一派则是德信知识城嘉达·山与墅、越秀联投·居山涧、龙狮·璟珑府、知识城·悦辰壹号为代表的改善型F4新盘，推出低密度大户型、叠墅等产品，吹风价6万+/㎡，刷新板块房价新高！
*近，市场频频传来越秀联投知识城·居山涧的声音，这个来自知识城的进阶代表，未见其人，只听其声，便已抢夺了众多眼球。
一年过去了，这个项目到底如何了呢？带着对大师们的尊敬，上周小编到现场一探究竟。
越秀联投知识城·居山涧，她居于繁城内，却隐于山涧里，不仅自带一种山居度假的生活方式，而且天生时尚先锋调性，是知识城乃*整个广州都难得一见的城市山居。
对望知识城*繁华地，距离知识城*区约1公里，背靠帽峰山森林公园，北望流沙河，链接凤凰湖，隐匿山水之间的人间理想。
越秀联投知识城·居山涧设计了建面约140㎡-190㎡的平层、155㎡-175㎡叠拼等五种户型。产品上*大的*在于每一户都拥有独立宅门及地上庭院，且户户都有独立电梯；
规划显示，项目将建36栋住宅，层高在7-10层不等，另有两栋政府统筹性房源和1栋租赁性住房，位于项目的东北角。绿地率达到47.65%，未来产品定位或更偏向于低密改善。
虽然官方还未给出具体信息，但有消息传出，该地块打算推别墅和洋房产品，共计314套房源。
比如建面约140㎡平层单位，不仅有南北对流双阳台，而且所有房间都为南向，这格局，估计在市面上也没几个了。
△建面约140㎡大平层户型图
160㎡和190㎡产品较为类似，亮点在于无柱遮挡的转角位。
只能透露一句，它颠覆了很多传统墅居的设计，带来了*终形态居住的可能性。
并且，其为难得的低密墅区，只有300+套，对于当代城市*而言，是*能够契合精神需求的项目。
如果说产品层面也有IP的话，那么居山涧很可能将成为广州楼市里*大的IP。
未来，居山涧无疑将承载更多期待，豪宅不再是豪宅，而是另一种生活。
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