受疫情等方面的影响，今年传统的“金九银十”楼市销售旺季，变得黯然失色。在经过一波大降价之后，省了好几年工资的狂喜下，很多刚需族已经蠢蠢欲动在看房买房的路上!但，刚需族如何才能避免踩坑，买到理想的房子呢?
下面我们总结了如下几点，希望能帮到大家：
1.靠近地铁站的房子
地铁被认为是城市中*重要的交通工具，与公交车相比，地铁具有拥挤少、无交通堵塞、等待时间短等优点，与私家车相比，地铁不会受到限制，也可以避免等待。可以说，地铁是很好的出行方式，所以现在地铁已经成为大城市*主流的交通工具。
经常对大城市的区域房价进行分析，发现的一般规律是地铁站入口1.5公里以内，离地铁站越近，房屋价格越高，从这一房屋价格分配规律可以看出，人们重视地铁站，地铁已成为好地点的标准之一。
通常，如果房子靠近地铁站，房子就会被赋予“地铁房”的含义，房子的价值也会大幅增加，如果从生活便利的角度分析，离地铁站600米以内的房屋更好居住，特别方便出行，在实际购房过程中，地铁站一公里以内的房子其实都很好，未来*空间也会很大。
2.靠近办公楼的房子
办公楼基本上是城市的办公空间，很少有公司有自己的办公楼，大多数公司在办公楼工作，办公楼附近基本上是城市或新城区规划区的繁华地段，位置非常好，办公楼附近区域的交通一般比较方便，因为办公楼人流相对较大，所以规划时一定会选择交通比较方便的地方，而由于办公楼的办公人员较多，这些人会在附近消费，这将促进周边企业的发展。
因此办公楼附近的商业发展也不错，二是办公楼附近的住房需求巨大，包括租赁需求和住房需求，我相信，无论是租房还是买房，人们都更愿意选择公司附近的房子，办公楼附近的房子完全符合这一要求。
因此，人们对办公楼附近的房屋买卖有着巨大的需求，办公楼附近的住房有限，因此从长远来看，办公楼附近的房屋资源一定相对*，未来*空间也会很大。
3.靠近繁华商圈的房子
一般来说，繁荣的商圈是城市的商业*，不用说，这里的位置是城市里*好的位置之一。
*先，不要担心商业区附近的交通，一般来说，商圈附近都是地铁线路的交汇处，这是我们通常乘地铁换乘线路的地方，乘地铁会更方便。
此外，商业区附近还有很多地铁入口，在商业区的任何方向，基本上都有相对较近的地铁出口。
同时，商业区附近的生活设施也非常齐全，可以说，要啥有啥，生活真的很方便，如今，人们有去商场看电影的习惯，在商业区附近有着固有的*，你可以步行去商场或看电影，当然你也可以享受其他一些娱乐设施。
总之，在未来10年里，地段对房地产价值的重要性不言而喻，有很多*空间的房子一定是那些在好地方的房子。房地产大亨李嘉诚早就提到过这个，他认为，决定房地产价值的因素有三个，*个是地段，第二个是地段，第三个还是地段。
如果您有更多疑问，欢迎在线咨询我们。
