一觉醒来，发现广州房价天花板又变天了！而且，这一波风暴还波及整个广州。
2021年4月广州*轮集中供地，过江龙，地头蛇等60多家房企都下场疯狂battle，饿狼抢食，48宗地，*终成交了42宗，两天卖了906亿元，整体平均溢价率达15%。
黄陂板块的*时刻，出现在去年的*批集中供地。
2021年4月29日，黄陂HBPQ-A-6地块开拍30秒就到达27274元/㎡封顶价，直接进入摇号环节。
而在摇号当天，场面更加轰动，320个马甲出动，光是保证金就收了1300亿元。
*终，深振业成为了*大的赢家，拿下该宗地块。
一年多过去，由深振业打造的振业天成也终于亮相。
究竟，这位幸运儿会拿出怎样的产品？
黄陂为何如此受开发商欢迎？
振业天成所处的黄陂板块，属于科学城外延板块。
黄陂板块的*主要有两点：
*，黄陂板块紧挨着天河，若是从黄陂搭乘地铁6号线，一站即可到天河（高塘石站）。
如今，大多数人买房仍然逃脱不了“天河通勤定律”（并且未来十年也很难逃脱）。因此，黄陂板块吸引了不少自住客前来置业。
除此之外，黄陂距离科学城*不过10*左右的驾车距离，在科学城上班的白领也会选择这里。
承接两大片区的外溢购买力，这是黄陂板块的*大*。
第二、生态环境好。
很长一段时间里，黄埔区均承担起“工业一哥”的角色。特别是老黄埔内，还建有广州石化等重工业项目。
不少人买黄埔，都会担忧环境污染问题。
而黄陂规划为居住功能片区，均没有重工业布局，并且板块内生态资源丰富，背靠大面积山林，还有黄陂生态湿地园等。
打开卫星地图便能看到大面积的山体！
也正因为这两大*，黄陂成为了热门置业板块，每次拍地都会掀起不小的波澜。
振业天成位于黄埔科学城黄陂板块，距离地铁6号线金峰站约1.7km（百度步行距离）。
虽然到地铁站有点距离，但项目位置不差，振业天成虽然不属于科学城*板块，但它胜在距离天河近，而且背靠山脉乌石山，并且周边教育资源还不少。
在去天河的通勤时间与居住环境方面，比较有*。
西南紧靠科学城*幼儿园、黄埔军校小学、黄埔军校中学，是它的一大卖点。
不过，也不是说近水楼台就100%可入读这些学校。
如果按照今年招生政策，黄埔军校小学和黄陂小学联合招生，面向周边社区电脑派位。
初中方面，也是黄埔军校中学和117中学同一组，面向黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学等派位。
振业天成占地5.2万㎡，建面约10.4万㎡，总共可售商品房为606户。项目由10栋商品房+1栋人才房组成，16-25层高，中庭园林就占了约2.2万㎡。
在户型设计上，规划建面约104-165㎡，均为4房起步，贴近当下居住潮流，强调改善型居住品质，且均为全南向产品，舒适度有很大保证。
建面约104㎡4房，面积不大，舒适度却不低。
建面约130㎡4房，四开间朝南，南北对流，舒适度更高。
建面约168㎡4房，尽展大宅尺度，为改善而来。
仪式感拉满，专梯专户、约15㎡电梯前厅，尽显排面。
尺度霸气，开间约4.4米，电视机都不够用了，更适合用梦幻的投影，匹配客厅的阔绰。
容积率2.0稀有洋房社区，地处广州科创主阵地，享受森氧环境，还带让人羡慕不来的学区。
是的，振业天成就是优秀得这么全面！
放眼天河舒适通勤圈，这般高分选手去哪里找？注意了，项目即将推出，*开机会别错过。
目前旁边不远处，还有保利翔龙天汇、融创广府壹号、信达中铁建花语天宸等在售项目。
同为改善定位的花语天宸，*开价格低*4.4万/平，比4.68万/平的限价还低，可谓诚意满满。
而据了解的消息，预估振业天成*开价或与周边价格持平。
但不同的是，振业天成作为高地价项目，若是*开仅4字头，可以说是直接让利买家。
振业天成建面约105-165㎡单位同步开启诚意登记，现正*进行中，想了解产品户型及售价可以预约或咨询。
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