10万+项目成交创近五年新高，广州幸福湾又火了

今年广州的豪宅市场新闻不断。

白云有别墅喊出“一栋卖一亿”，在销售朋友圈刷屏。

从数据上来看，目前广州10万+项目成交创下近五年同期新高，这个开局比2021年还好。

接下来，各区都有改善项目入市。对改善客而言，这些是不是入场信号呢？

每一个时代都有一座*豪宅，代表着城市的形象封面。

2022年，谁能代表广州城市新封面？

在产品为王的时代 ，想要成为豪宅市场的佼佼者，愈发考验打造者的内在功力。

十年前，侨鑫汇悦台就凭借*市场的全玻璃幕墙产品，一举成为广州豪宅天花板，成为城市封面级作品。

侨鑫汇悦台

侨鑫汇悦台的成功与其打造者注重产品*性有关，但自从楼市进入高周转时代，越来越多的房企在打造楼盘时只追求速度和利润。

十年后，一位舍得花钱、注重生活品质的潮汕老板成功跨界，同样凭借超高产品力，打造引发*热议的封面级豪宅——广州幸福湾，成为广州豪宅市场的又一*之作。

广州幸福湾效果图

据悉，自广州幸福湾开放销售*以来，热度持续攀升，吸引全广州新贵关注，甚*引发抢先预订热潮！

那么它究竟有什么惊艳之处？今天就来深扒一下！

今年广州西的风吹得有些猛，广钢、广船新项目纷纷“坐七望八”，一经推出就有不少是*别的房子。

总价4000万房子就是位于芳村大道南的广州幸福湾。

广州幸福湾*推1栋、2栋和3栋，面积为139-335㎡，均价在8-11万/㎡左右，面积*大和单价*高的那套，总价算下来确实要接近4000万。

广州幸福湾位于精品西10公里中段，三江交汇处的广州幸福湾业主，独享延绵2.4公里的江岸线。

广州幸福湾江景实拍

在广州，一线江景是现实审美幻觉化的影像*。但在广州幸福湾，每一幕都是眼前实实在在的具象画卷。

广州幸福湾旁江景航拍

广州幸福湾*近江的距离只有约50米，珠水不止是景观配套，更是可以近距离拥抱的滨江生活。

一线滨江绿道实拍

两种截然不同的生活态度，被广州幸福湾一盘独占。

据介绍，一期*开的是1栋、2栋和3栋，均价在8-11万/㎡之间，不同楼栋、户型，价格也有所不同。

1栋为三梯两户，层数14层的望江小高层；

2栋为三梯两户，34层的高层；

3栋为三梯四户，为37层的高层。

*开楼栋的面积段在139-335㎡之间，一期总货量约200套。

幸福湾*大的特点就是离江较近，楼栋的排布呈C字形，几乎户户望江。

江景是项目的重头戏，对于户型选择来说，江景如何还是比较重要的。

面对项目，一期所开的为左侧的三栋。

其中1栋有233㎡、355㎡房源，355㎡是*大面积段房源，离江*近，一期*开只有14套，货量不多；

2栋的则全为255㎡房源，南北通透，一共34层，高层望江视野较好；

3栋有139㎡、191㎡面积段房源，作为豪宅盘来说，这是可以控制总价的小面积段房源。

一说到荔湾，新广们都吐槽广州西没产业，凭什么房价这么高。如今，广州东部还徘徊在3-4万/㎡之间时，荔湾已淡定站上了10万+。

同样主打江景的广州幸福湾吹风价已经突破10万大关，明显这价格已经不是刚需能承受得起的房价。

买房本就是个人行为，不要对比，也不要嘲讽，买与不买，价格都摆在那里。