穗园小区在售的这套二手房源面积是84㎡的两房两厅户型，市直机关幼儿园，房出阳台，采光好，总价458万。穗园小区位于天润路与龙口西路交界以及天阳路，附近有大型超市，生活配套设施齐全，门口就有公交车站，极为方便。
房源详情：
1、穗园小区这套房子户型是两房两厅一卫一阳台，建筑面积84㎡；
2、小区楼层共28层，这套房子位于中层；
3、这套房子是精装修，一梯三户，家电齐全，可直接拎包入住；
4、穗园小区是普通住宅，房子产权年限70年。
*卖点：
1、这套房子是84平方的小户型两房，格局方正，使用率大。
2、房子是精装修，朝南通风采光好，大飘窗。卧室跟客厅色调以粉，绿色为主，整体看着看鲜亮，有种小清新的感觉。
3、穗园小区在天河北来说属于相对旧一点的小区，距离龙口西公交站比较近就在家门前，岗顶华师站在周边2公里内，出行交通方面很便利。
穗园小区评价：
穗园小区位于天润路与龙口西路交界以及天阳路，由9栋高楼组成。A、B两栋靠铁路边，总高28层。其余的都是总高30楼，C栋离铁路相对远些，D、E两栋位于天阳路小区的中间位置，FGHI四座楼连在一起。
小区内有青年文化广场、幼儿园，地下停车场，各种球场、活动空间很大。
门口就有穗园命名的公交总站，距离即将开通的11号线天河东站仅两三百米。C栋旁是菜市场、周边还有广州博爱医院，太阳广场，农业银行，水果店等生活配套。
