天惠嘉园在售的这套二手房面积是45㎡，户型一室一厅，精装修，总价420万，可以自住，也可以用来出租。天惠嘉园位于广州市天河区龙口中路，周边学校环绕，南面为广州113中学，北面为龙口中路及幼儿园。
房源详情：
1、天惠嘉园小区的这套二手房户型是1室1厅1卫1阳台，建筑面积45㎡；
2、小区楼层总高26层，该房源位于中层；
3、小区是电梯楼，梯户比3梯18户。
*卖点：
1、房子是小面积的一室一厅，布局合理，客厅、卧室、厨房都是分开的；房子是少有的厅出阳台格局，不仅拉大了视觉空间，而且采光面积大，通透明亮；
2、一室一厅的房子非常好出租，再加上小区地处天河北繁华地带，交通便利，配套齐全；而且周边写字楼林立，租户多，好出租，而且租金也比较可观；
3、房子产权清晰，过5年，手续方便，随时交易。
天惠嘉园评价：
天惠嘉园小区建设于2005年，在天河北这一片楼龄相对还比较新，开发商是广州粤兴华实业有限公司。小区由两栋裙楼组成，A栋均为写字楼，B栋是住宅，面积是24方的单间*80方的两房，主打小户型。
小区距离3号线华师地铁口步行500米，离大型商场华润万家仅300米，曜一城也才200米，菜市场过去100米左右，生活配套都很齐全。
小区周边还有天河高新中英文数码幼儿园、启蒙中英文幼儿园、龙口西小学、广州市113中学等学校，教育资源丰富；中山三院、天河妇幼保健院、博爱医院等距离也不远，看病就医也非常方便。
