昨日，从广州日报获悉，广船地块二期规划调整通过。

包括开建广船滨江公园、博物馆、图书馆...打造“两纵四横”交通格局等方面。

这代表着一大批利好，正在奔向广船地块！

其中事关广船滨江公园的规划，尤为瞩目！

广州日报新闻报道

广船滨江公园占地2.37万平方米

位于滨江上都璇湾南侧

昨日，在第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三次会议上，《荔湾区广船项目(AF0403规划管理单元)控制性详细规划和城市设计优化》获得通过。

此次获批的广船二期地块，规划范围面积为22.59公顷。

该地块就位于8万/平的豪宅滨江上都璇湾的南侧，距离在200米左右。

地块西面临近快速路芳村大道南，北面临主干路鹤洞路，西侧为广州地铁11号线（2023年建成）和佛山地铁11号线（远期规划）鹤洞东站。

地块位置图

根据规划显示，公共绿地中大型文化设施建设量为2.37万平方米。

这个面积段在广州，相当于半个太古仓，1/4珠江新城临江大道。

并且广钢*公园也与广钢滨江公园也是一脉相承。

在建造方式上，广船公园也是以活化利用原有船坞船台为主。

特别完整保留了1号船台，2、3号船台则是活化利用，力图打造融市民花园、文化公建、便民商业一体的船台公园。

广船公园效果图

同时，这一规划和此前广钢*公园，以及广纸文化公园相辅相成。

待建成时，可形成一江两岸的三公园滨江绿化带，共同打造西部湾区“工业文化原址公园”。

广船南北向的滨水岸线长达2公里

广钢之路公园*线也超过2.5公里

广纸文化公园的长度超过2.5公里

而广钢之路公园+广船滨江岸线，则是会形成总长超过4.5公里的“T”型开敞空间。

广船、广钢、广纸历史文化要素关系图

鹤洞东站要建TOD综合体

补充片区缺位的图书馆、博物馆、幼儿园配套

在规划中，除了广船滨江公园的建造外，还有三方面的内容值得关注：

其一：鹤洞东站进行站城一体化T0D开发

依托鹤洞东站，打造复合集聚、高效贯通的滨江 TOD综合体。

包括引导更多商务商业及公共功能向鹤洞东站站点周边集聚，通过地上地下商业廊道、屋顶花园、连廊体系等高效联通。

其中公共连廊、公共平台、商业平台，地下商业、文化、停车也是拟采用一体化的设计和开发。

建成之后，鹤洞东地铁站TOD能联动广钢新城地铁站TOD，能给片区商业和客流充分赋能。

其二、打造片区“两纵四横”的交通格局

项目距离佛山11号线鹤洞东站约1.5公里，预计2023年底开通，可为地块提供较好的轨道交通服务。

此外，规划中的广州有轨电车22号线在项目地块周边设站2座。

其中，荔创南路、江韵路、快捷路二期等交通道路和佛山11号线的建设。

将优化广钢和广纸两个相连片区的交通便捷程度，形成“两纵四横”的交通格局。

地块周边交通图

其三、补足片区的博物馆、图书馆和教育等配套

楼市君在规划图上，发现在通江绿轴上，有城市图书馆的规划存在。

其毗邻广钢片区，这一规划也有效补充了片区附近缺乏大型文化图书馆的缺位。

此外，广船地块目前的船坞也会保留。

利用下凹空间新建博物馆，并引入水景，广船现状船坞活化利用为船坞博物馆。

并且在规划范围内还会新增一处9班幼儿园，用地面积2700平方米，建筑面积≥2819平方米，绿地率≥35%，以解决近期周边居住用地的配套。

规划结构图

可以说，广船滨江公园的出炉，对于改善提升珠江后航道的景观，是一个标志性的动作。

结合之前爆出的黄沙水产市场船形建筑新址等规划，未来在后航道的一江两岸，势必会有更多的*项目落地。

*于何时能够建成？不妨拭目以待。

来源:广州房产之家