时隔4年，荔湾大坦沙岛又有新盘亮相，就在凯德双桥8号旁边，名为凯德双桥新作。项目将*推74-128㎡二*四房，户型几乎全为南向（非正南朝向），部分楼层单位能够望江。预计9月初开放样板房。
在2015年后，广州政府确立江心岛今后不再商业开发，大坦沙岛是继二沙岛后，广州主城区*一个可供开发的江心岛。凯德·双桥新作正坐落于大坦沙岛心，既含岛境，又有江景。
作为凯德在大坦沙的第二个住宅，凯德·双桥新作已成为下半年市**值得关注的项目之一，让人迫不及待想要一睹为快。
凯德·双桥新作，到坦尾站仅约500米，步行也就约一两*歌的时间，轻松舒适。地铁交通，独具*。
坦尾站，不是普通地铁站。
一来，这是5号线、6号线的交汇站，一次享受双地铁便利。
二来，5号线，是广州含金量*高的地铁线之一，串联环市东CBD、珠江新城CBD、金融城CBD、鱼珠CBD等，上班族通勤便捷。
教育方面，目前大坦沙岛内也已形成“幼儿、小学、初中、高中”全龄系教育链，包括新果国际托幼园、学腾幼儿园（公办）、沙面小学（大坦沙校区）、广州市*中学等。
另外，项目西侧自建30班的公立初中（规划中），未来岛内汇聚形成11所中小学、10所幼儿园的布局。
双桥新作楼下有配套商业街，日常生活所需皆可满足。附近商圈有中山八和如意坊商圈，周边商场有海荟城、*新天地广场、荔湾广场、领展购物广场、富力儿童世界等。
凯德·双桥新作共有3栋楼，都是33层高层住宅，容积率高，*层商铺，二层部分为架空层园林，可容纳约411户，预计2024年收楼。
*于产品，项目*推建面约74㎡两房、89㎡三房、98㎡三房、113㎡三房等多个户型，2梯4户或2梯5户。
74㎡两房设计，就是往日很常见的大两房，亮点是双阳台，但是目前市场上两房的受众越来越小了。
89㎡的三房两厅一卫，动静分区布局，带有南向双阳台，实用性非常高，三个房间两个南向一个东向，朝向采光都不错。
对于学位、交通、生活配套都成熟的大坦沙板块而言，5万+/㎡的符合市场预期，预计双桥新作会吸引不少荔湾、越秀、白云等老城区置换购房者。
