东大仓增城又征地！
近日，增城区政府一口气挂出了两则集体用地转为涉宅用地的征地公告。
合计约1132亩地（约76万平），朱村街龙岗村、朱村村、永宁街陂头村、宁西街九如村均榜上有名！
截图来源：增城区人民政府网
龙岗村、朱村村征收超800亩集体用地
周边一手价格集中1.6-2万/平
此次征收对权属人将采取货币、留用地安置等方式进行补偿，正式的安置方式将另行公告。
*先，看看此次征地的大头，朱村街的龙岗村、朱村村约813亩地（约54万平）用地被纳入征收范围。
该用地将会用作二类居住用地，并配建公园绿地及城市道路用地等。
地块所属朱村板块内有地铁21号线途经，离知识城仅2站之隔，能够很好地承接知识城的外溢需求。
从2017年开始，朱村板块成交量就从未跌出过全市*5，过去五年共卖出2.7万套新房，遥遥*全市其他热门板块。
板块内楼盘众多，有保利水木芳华、中建凤榕台等，价格集中在1.6-2万/平之间。
| 朱村板块部分在售/待售楼盘一览 | ||
| 项目名 | 参考价格 | 主推产品 |
| 保利水木芳华 | 1.6-1.8万/平 | 69-101平 |
| 中建凤榕台 | 1.7-1.9万/平 | 68-89平 |
| 中奥方直明日公元 | 1.7万/平 | 75-96平 |
| 注：仅供参考，以开发商输出为准 | ||
陂头村、九如村征收约319亩涉宅地
周边一手总价约150万即可上车
两村涉及征收用地将会用作二类居住用地、商业用地。
陂头村和九如村所在永宁板块，离黄埔大概只有2公里，且是增城离天河*近的板块之一。
距离*，加上房价亲民，也让这里成为刚需买房热门选择。
板块内楼盘众多，有新世界星辉、中建鄂旅投·岭南悦府等；
价格集中在1.5-2万/平，产品多为70-100平户型，总价150万左右就能上车。
永宁板块在售/待售楼盘一览 | ||
| 项目名 | 参考价 | 主推产品 |
| 新世界星辉 | 2万/平 | 76-136平 |
| 金地公园名著 | 1.5-1.6万/平 | 69-106平 |
| 珠江弘阳时光荟 | 1.6万/平 | 66-96平 |
| 中建|鄂旅投·岭南悦府 | 1.6万/平 | 79-125平 |
| 光大ONE+ | 1.95万/平 | 98-117平 |
| 金地半山风华 | 1.5万/平 | 66-106平 |
| 合景誉山国际 | 1.55万/平 | 88-107平 |
| 注：仅供参考，以开发商输出为准 | ||
要知道，征收集体土地，一般是城市大规模开发改造的前奏。
征地虽能向增城提供大量建设用地（包括宅地），同时，改善村民的生活质量，释放购买力，推动市场的发展。
此次增城征地四条村超1100亩，若顺利出让并入市，将给原本供应量大的增城再加码。
*于这四条村所征收涉宅地，会不会在接下来的三轮土拍跟大家见面？我们不妨拭目以待。
