2020年3月10日，广州城投集团以23.5亿元底价成交，成交楼面价达为64576元/㎡，刷新了广州土地市场楼面价的峰值。
这个价格，*今依然是广州*1高价地项目。
从某种程度上，*1代表着越秀的含金量，即便在广州城市发展不断外拓的情况下，越秀这个广州的老*，看似历经多轮更迭、逐步低调，其实从来没有离开。
甚*，越秀用不同纬度的新高，证明着自己的价值。
| 粤泰荣廷府效果图
位于越秀区东华西路的粤泰荣廷府就在广州*地块附近，粤泰荣廷府曾经是烂尾楼项目，2002年拿的地，中间被搁置了十几年，2019年项目才全部竣工。
粤泰荣廷府，不得不说一下这个广州的老牌开发商——粤泰集团，作为广州*早上市的房地产企业之一，曾经风光大盛，却在近两年陷入了财务危机。
前年6月，粤泰以63.97亿元转让5个项目不同份额股份予世茂，包括现在的世茂天越和世茂珠江天鹅府，这两个项目放到现在都是10万+超豪，世茂天越目前有单位已破17万/平。
该项目距离地铁六号线团一大广场站或一号线烈士陵园站均为600米左右，楼盘靠近中华广场商圈，周边多为“老破小”的低矮楼梯房，老城生活氛围浓厚。
既然买家肯花高价买越秀的房，除了看中其*的地段外，还有就是学位了，虽然粤泰·荣延府对应的学校为*红火炬小学，但据*近出炉的越秀小升初电脑派位分组表可知，其对应中学学位依旧为省实验中学、培正中学、广州十六中等*。
项目汇聚老城中芯都会资源，中华广场、北京路等商圈环伺，畅享集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的醇熟商业配套。
4公里距离，驾车15*可达天河CBD、荔湾、海珠等新兴繁荣商业圈。
粤泰荣廷府总占地为5057㎡，总建筑面积约37461㎡，涵盖两栋住宅楼，分为A、B两栋，两栋之间有个花园可提供业主休闲活动。
虽然项目非常袖珍，但绿化率有30%，车位配比也达到1:1，平均每户都可以分配到一个车位。
| 粤泰荣廷府外观实拍图
其中A栋31层，三梯七户设计，可售的是25-31层单位（25层以下为回迁房，目前已有回迁户入住），以58-128㎡一*三房为主，主打刚需市场。
B栋20层高，全部可售，两梯三户设计，以100-169㎡三*四房为主，主要面向改善型买家。
| 粤泰荣廷府A栋3梯7户户型图
