万博CBD周边楼盘单价已经破5往6字头去了，均价4万+的楼盘就两个，保利悦公馆和时代珑星。保利悦公馆售价在4.1-4.5万左右，而时代珑星价格更低，均价3.9-4.2万。时代珑星位于番禺万博板块，在售99-107㎡三房户型。
万博CBD在区位上位于番禺华南板块*地段，北承珠江新城、琶洲会展*、南接南沙自贸区，西连广州南站。
占踞广州CBD*，广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带双廊交汇的黄金*，又属广州南拓轴与珠三角东西岸融合带*，未来CBD价值不言而喻。
时代珑星距离万博CBD约3.5公里，位于天安科技园对面，金龙花园旁，旁边有希尔顿欢朋酒店、广外附设番禺外国语学校。
项目北有万博商务区CBD，下有番禺广场商业区。番禺万达广场，粤海天河城，海印又一城等9大商业综合体环伺，繁华生活触手可及。
交通方面，时代珑星旁边是佛莞城轨的番禺大道北站，1站到汉溪长隆站（可换乘地铁3/7号线）、2站到万博、4站到海珠、7站到珠江新城。
时代珑星整个项目只有2栋楼，率先推出的G2栋是不规则的筒型结构。户型包括56-80㎡两房，虽是*的小户型设计，但是设计特立独行，如半圆型、手枪型等，布局不太合理。
由于面积较小，所以总价较低。如62㎡的户型，总价约250-260万，算是目前番禺的新房中价格较低的项目之一。
近期，时代珑星推出了G1栋，楼栋是蝶形设计，这个户型就非常正常了，包括99-107㎡的三房两卫单位。
从地理位置来看，时代珑星虽然位于万博CBD板块边缘，但是房价比万博*区域便宜将近2万元/㎡。而且，项目旁边有城轨，交通出行也比较方便。
再有一点，时代珑星对面就是天安科技园，有上百家企业在此办公，因此项目后期承接万博CBD板块外溢买家还是不少的。
时代珑星
在售价格：均价39000元/㎡
地址： 万博城规番禺大道北站旁
电话：400-8327-668 转 1
