金田花苑小区位于广州市天河区天河北路，小区分为三期，一共有18栋。一期是楼梯房，二期三期是电梯房。今天要介绍的房源是一期的楼梯房，建面80㎡，三房两厅精装修，总价是620万。
金田花苑房源详细信息
该房源户型是3室2厅1卫1阳台，建筑面积80㎡；小区楼层共9层，该房源位于中层；房屋朝向东，精装修，1梯7户，只有楼梯；产权年限是70年。
*卖点：
1、该房源是三房两厅的户型，房间多，适合一家人居住；而且房屋是精装修，买来即可入住；
2、金田花苑小区位于天河北*区域，对口小学是龙口西小学，直升广州中学，教育资源优越；
3、小区位处繁华的市区*，周边交通、商业、学校都有，生活配套一应俱全，出行方便，生活购物非常便捷。
金田花苑小区整体怎么样
金田花苑小区分为三期组成共18栋，一期9层楼梯房，二期为19层电梯房，三期为25层电梯房，安静望花园。
小区一二期的楼栋是架空的，设有石桌石椅供大家休息聊天。三期楼下设有运动场，可供小朋友玩耍。小区内绿化环境大是封闭式花园，业主可在小区内散步，溜溜狗，也有活动健身器材，有室内活动室，可供业主在室内打球下棋。
周边有百佳、华润万家两个大超市，百佳楼下就是公交车站，小区周边还有一些卖蔬菜和水果的小门面，新鲜又实惠。
如果平时不做饭，附近有麦当劳、喜士多等等，总之就是生活非常的便利。如果你喜欢夜跑，小区内和体育*都很适合。
要说不足之处的话，金田花苑小区一二期的楼龄比较旧，楼梯楼。小区离地铁稍微有点距离，待11号地铁线开通后就方便了，预计2022年底开通。车库只有三期的直通楼上住宅，车位有点紧张。
