去年广州*轮集中供地里，被房企“抢破头”的知识城一块封顶摇号的宅地，风光无限，*后越秀以2.7万/㎡的楼面价拿下了该地块。项目命名为——越秀宏泰·居山涧。吹风价5万+。
越秀宏泰居山涧位于花莞高速西南侧，距离何棠下、旺村地铁站都在2公里开外。项目总用地面积约6.3万㎡，总建筑面积约13.12万平，容积率1.2，绿地率达47.65%。
项目手握非常好的自然资源，背靠大盆围山体，面向“流沙河”，这条流沙河是从凤凰湖蔓延过来到项目门前，颇有种曲径通幽的感觉。
流沙河旁边还有一条流沙河·凤凰湖万里碧道，一直延伸*在建中的奥飞文创*，直*通向创新大道。
加上三面环山的设定，整个项目有山有河，环境清幽，以后如果住在这里，下楼在大自然中散散步，也是一件相当惬意的事情。
交通方面，目前还比较依赖自驾。越秀宏泰居山涧距离*近的地铁站是何棠下站（约3.2公里），有且仅有一条14号线支线经过这里。
商业方面，离越秀宏泰居山涧*近的就是知识城广场，目前它还在如火如荼的建设中。占地约19.7万㎡，总建筑面积约78万㎡，涵盖*写字楼、*人才公寓、园区服务配套、会展*、商业等多重功能。
稍远一些的商业体有何棠下地铁站旁的城南·邻里*，绿地缤纷城以及建设中的的合景·悠方（广州知识城）。加上项目自己规划的底商，相信满足生活基本需求是没有问题的。
除了以上方面，知识城南本身周边教育也不错，有广州实验中学和华南师范大学附属中学（知识城校区）等学校坐镇，教育实力强劲。
从资料上看，越秀宏泰居山涧的楼栋规划点列式分布，纯板式住宅，也是区域内*1梯1户墅级产品，依山而建，层高仅7-10层。
据了解，项目将打造6-8层建面约140/160/190㎡一梯一户环幕大平层、建面约155/175㎡创新叠墅。总户数仅有300户，既保证了住户的纯粹性，又实现*圈层效应。
