中海对海珠区的偏爱大家都是有目共睹的。2021年中海以12.05亿元的高价拿下“蚝壳洲AH101418”地块，项目定名为“中海映澜台”，一如既往的走*豪宅的路线。
中海映澜台是继中海观雲府、中海观澔府、中海观澜府之后，中海地产在海珠区的又一力作。项目所处地块是2021年中海拿下的“蚝壳洲AH101418”地块，在网红盘中海观澜府隔壁，同样也是临江地块。
对海珠而言，它迎来了今年*值得期待的豪宅；对中海，也搬出了整个集团**的产品线。*此，海珠呈现东有越秀琶洲南TOD，西有中海映澜台，形成了双雄称霸的大格局。
中海映澜台位于海珠区石溪村，临近珠江后航道，拥有一线的江景资源。项目距离琶洲、珠江新城不到20公里，而未来随着石溪旧改的启动，也将推动项目面前的环岛路建设，高效串联起海珠全岛。
除了具有交通功能之外，环岛路还将集景观、休闲、观光等功能于一体，建成后将成为海珠“*圈”的承载体。
琶洲、广州塔、太古仓、海珠创新湾等*片区连成一线，也将让海珠各项资源快速汇聚。加之，新海珠湾规划出炉，产业升级、旧改推进，也将令板块价值跃级提升。
这样的土地条件，无论是观江距离、角度、朝向，在目前的市场上可以说是前1%的存在。中海映澜台在这个位置落位，本质上也占据了先天的*。
项目地块为商住用地，占地1.79万㎡，容积率为5.75，计容建面为6万㎡，其中商业建筑面积3万㎡。和大多数*区*住宅类似，中海映澜台走的是小众而奢华的路线。
中海映澜台主打豪宅大户型，主要有180、200、240平方米三个大户型，还有部分140平方米的北向户型。目前流出的户型图仅有三个产品，分别是180㎡、200㎡和240㎡。
2020年的时代大家开盘8万+，收官接近12万，中海观澜府*开6万+，收官8万+，现在的映澜台吹风已经是10万+，就这个价格往上窜的速度，创新湾真的是来势汹汹后劲十足。
