金沙洲的大开发时代已经过去10年了，如今的金沙洲俨然成为一个居住着30万人的成熟大城。今天，小编为大家测评的是位于金沙洲的一个全新楼盘——越秀·天悦金沙。
越秀天悦金沙，是金沙洲断供6年后的*作，坐落于金沙洲浔峰山生态公园旁，距广州地铁6号线、12号线始发站浔峰岗2公里左右。
越秀天悦金沙坐拥91万方浔峰山生态公园，面向41万方湖泊，自然环境优越，业主在家中就能享受来自湖山林麓间的清新负离子。
近年来，万达广场、永旺梦乐城、广百百货、金铂天地、大润发等知名商超也纷纷进驻金沙洲，超300万㎡体量，逛街、购物、约饭、看电影……足不出洲就可完成。
教育方面，相比金沙洲很多盘周边教育目前还不够成熟完善，越秀天悦金沙将配建一个18班幼儿园（含托儿所），一个30班小学；
加上项目旁目前已有的金沙第二幼儿园、金沙第四幼儿园、沙凤小学（北校区）、广附实验小学、广附实验初中，未来业主子女求学无需远行，在家门口即可完成全龄段教育学习，安全又省心！
商业和教育方面，天悦金沙的表现还是不错的，目前，该项目的短板主要在于交通。
金沙洲的交通是出了名的拥堵，无论是走金沙洲大桥还是走环城高速，没个半*以上别想出岛，如果你在市区上班，这边的自驾体验将会非常差。
另外，天悦金沙距离*近的浔峰岗地铁口将近2.5km，出入需要依靠公交接驳，项目在交通上是非常不便的。
产品上面，越秀天悦金沙以100%纯南向的楼栋布局，打造了4栋超高层和29栋小高层。超高层的每个户型都是全开窗的全明户型，视野几乎无死角。
小高层洋房，约9-11层，有建面约95㎡的3房2厅2卫，和建面约125㎡的4房2厅2卫，全部采用纯板式结构设计，面宽大、进深短，通风采光俱佳。
建面约125㎡的四房户型，三开间朝南，客厅和卧室连接近6.8米阳台，打造近10米的南向超大面宽，形成对望园林的阔景视野。
金沙洲不会是很多人的*选择，因为大家都知道这里的房子不会涨。很多选择金沙洲的人，都坦然接受了“房子不涨”这个事实，一旦抛开涨幅焦虑，那么金沙洲的居住舒适度还是很高的。
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