越秀·大学·星汇城位于广州国际创新城·大学城·南大干线·暨南大学北侧，背靠4号线新造站，对面就是大学城一期。项目*推86㎡-125㎡三*五房，吹风价4.8万元/㎡。
星汇城位于国际创新城板块，靠近地铁4号线新造站，南面就是南大干线，金融城开车走新化快速路也很方便。
有人担心经过的车辆会吵，但从目前规划看，临近南大干线的一排都是盖写字楼，对噪音会有阻挡，所以这问题不大。
地铁出行的话相对来说没那么方便，项目距离4号线地铁站大概1公里左右，步行可能有点远，但出站后打车也就几*的事情。
星汇城内部配建有一所幼儿园，周边还有九年制学校（待建）、多所中学及知名高校环绕，教育氛围浓厚。
按照学校就近入读招生政策，项目紧邻九年制学校，未来业主子女有较大机会入读。可以说，从幼儿园、小学、中学到大学，都在项目周边环绕。这种“目送式”教育，让家长省心又省力。
预计项目*开楼栋是2、3、4栋，涵盖户型有有86方三房、107方四房和125方五房，全都是朝南设计，空间赠送率挺高的。
86方和107方货量较多，125方主要是面向泳池的2栋，预计只开一条踢腿，只有30多套。
先来看86方三房。客厅+阳台+所有卧室”全部朝南！从玄关到阳台，超10m墙体全部留足打造350cm深柜的空间，具备超强实用性，房间都不小，整体感觉和市面上90多方三房差不多大，价格预计420万起。
107㎡户型，玄关位置也带有飘窗，达到4.5开间朝南，由此实现超13m南向采光面、双面宽景观阳台。
125㎡户型实现五房设计,空间感完全和市面140多方面积段感觉差不多，设计成LDKG一体化大方厅。而且阳台宽度2.1米，长度6.3米。
星汇城目前还未定价，参考周边楼盘，预计4.8万元/㎡。刚需86方420万起，*于改善价位107方要520万起，125方的要600万起。
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