越秀·天瀛位于海龙科创区，为板块内*个住宅项目，共规划有7栋15-26F洋房住宅+1栋人才房。项目周边三条公路环伺，具备便捷交通路网，全国畅通无阻。
荔湾新盘越秀正荣·天樾湾，因为正荣地产的退出，越秀全民接盘后，改名越秀·天瀛！
越秀·天瀛是2021年4月广州*批集中供地的出让地块之一。引来4家房企29轮争夺，*终由越秀地产以25.81亿元拿下，溢价率27.71%。
该地块位于广佛交界处的荔湾区海龙路，前身为兴达装饰板有限公司的厂房，邻近佛山千灯湖金融区、花地生态城、广钢新城，区位条件具有很大的发展潜力。
越秀·天瀛项目不算大，占地面积约4.8万㎡，包含7栋15-26层高住宅和一栋人才安置房。其中，1栋（16层）、2栋（15层）、3栋（19层）、4-7栋（26层），总货量800多套。
配套方面，越秀·天瀛自带一所幼儿园和托儿所，优先供业主使用。项目自带800平商业，广百、天嘉广场、沃尔玛、乐峰广场，南海万达，中海环宇城多间大型商业*环绕，衣食住行一应俱全。
周边比较近的医院有润博医院，广州市*人民医院（鹤洞分院），广州中医药大学第三附属医院等，直线距离基本都在约3.5公里以内。
价格上，越秀·天瀛单价仅约4.5万/平，约等于2/3广钢价，总价不到400万就能拿下一套三房。这个单价，无论在荔湾，还是*城区，都难寻对手。
从荔湾区来说：广钢收官住宅地234地块-中海保利朗阅吹风价7-7.5万，二手房6-7万；
广船南向不望江7.1-7.6，东向望江过9万；荔湾老城区的江景房，4-4.4万的价格，性价比算是较高了。
而且，项目去广钢、沙园商圈、白鹅潭商圈也很方便，可以通过接驳连接广佛线、地铁1号线、地铁10号线（建设中），进而通达全城。
想买广钢、广船，又觉得贵，可以买入。
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