房产证到手之后一定要办的三件事！-亮点好房

房产证是购房群体对所在房屋占有、使用权利的体现，一般来说房产证上名字上写的谁，在法律范围内承认房子是谁的，所以房产证和身份证一样十分的重要。

全国发布不动产证后，房产证陆续更换为不动产证，同时相关负责人表示如果房屋以后不发生交易、变更行为，无需更换，新旧证都具有相应的法律效应。

房产证到手之后一定要办的三件事！

不论是房产证还是不动产证，大多数人一旦买房只会拿到红色本本就意味万事大吉了，甚*不少人为了保险，证书一发下来就会立刻放入保险柜。

但事实上房产证到手之后，事情并还没有结束，这3件事需要抓紧办理，否则房子还不一定属于你的，在以后的房屋交易，例如房屋买卖、变更等会出现一系列的问题。

核实房屋基本信息是否正确

*先核对房产证上的产权人姓名是否正确，这一点很重要。

房产证到手之后一定要办的三件事！

有时候房产证的信息是人工操作，会出现差错：例如“李治”写错了“李冶”，“王鹏”写成了“王朋”，这些都是有存在的实例，一字之差*后导致了一房之失。

然后就是地址的具体信息，包括楼栋、单元、房间号等，如果存在个别差入，会直接影响后续的交易流程。

按揭买房应及时完成抵押登记

如果你是全款买房，当然你这一步操作可以省略。

但对于大多数人来说，按揭买房还是*要选择途径。你能够买到房子，是因为银行给了贷款，一旦你拿到了房产证，需要到所贷款的银行进行抵押登记，来避免你在还房贷期间出现断供、违法违约行为，保证自身资金安全性。

房产证到手之后一定要办的三件事！

在没有还清贷款时，其实你的房子还不属于你，而是属于银行。

*于抵押登记的信息一般有抵押申请书、身份证明、抵押合同、房产证资料以及其他相关资料。

务必保管相关票据

房产证的意义只能证明这房子属于你，但不能证明其他东西。

在你办理房产证时，也会有陆续票据，包括购买合同、契税发票、购房发票等，个别一线城市还有豪宅税，这些票据十分重要。

例如：在后期房屋卖出时如何证明房屋是一手房，同时过户需要契税发票，购房发票会让你少交一点税。

总而言之，房产证到手之后一定要抓紧办好这3件事，否则到头来交易流程出现了一些问题，导致房子有问题，到时候哭都来不及了。

特别提醒一下大家，关于房子的资料一定要妥善保管，有些资料是不能补办的，做好所有的事情之后就好好工作赚钱，努力还房贷了。

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来源:广州房产之家

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