要说现在的东部，哪个板块新盘*多?
亮点好房编辑一想，莫过于中新板块了。
这不，*近又有一个位于中新板块的纯新盘——天健东玥台，受到大家的欢迎!
那么，在琳琅满目的东部市场，有没有高效的选房方式?
不妨将目光聚焦在天健的身上。
天健，这位在深圳起家的企业，对市场有着天生的敏锐度。
2010年，其便果决地抢先登陆天河广氮板块，如今，天健上城，成为二手的*，成交价约6.4万/平。
其在白云开发的天健云山府，也是云山豪宅的代表，一手价约6.6万/平。
每一次出手，都不凡。
*近两年，天健开启了进一步东拓的步伐，接连在黄埔、增城落子，再度乘风而上。
位于增城的天健东玥台，又有什么值得期待之处?
天健东玥台位于知识城、科学城、科教城三城交汇处，是广州东进的不限购*站，享受城市东进红利。
项目距离21号线地铁中新站约1公里，路网四通八达。
从中新站出发，1站直达镇龙枢纽，3站快速直达天河大观南路站，7站到达员村。
周边有广汕公路、花莞高速、广河高速、增天高速(建设中)等轨道交通加持，通勤较为便利。
值得一提的是，增天高速规划时速100km/h，主线全长38.86公里，未来投入运营之后，从天健东玥台出发，半*左右便能直达天河市区。
再来看看配套方面。
除了项目自身规划约1400平的临街商铺外，周边还有御溪谷商业*等，商业配套较为齐全。
项目紧靠中新医院，就医十分方便。
在教育方面，广州房产之家编辑在现场了解到，项目本身没有配建学校，但不远处就有朝阳幼儿园（公立）、中大幼儿园（私立），中新镇小学等。
未来项目将享有保利中新旧改的大配套，比如大型购物*、主题商业步行街、*住宅、文化休闲等。
此外，距项目约3公里范围内涵盖保利旧改等附属学校配套及华南师范大学附属汇政双语学校（建设中），15年全龄段*资源环伺。
天健东玥台前身的地块，于2018年10月10日被天健以5.16亿元、成交楼面价12237元/㎡拿下。
*推84-110平三*四房
吹风价2.3-2.4万/平
项目占地约1.7万平，总建面不超过 48.77 万平。
其中值得一提的是，项目的绿化率为30%，容积率为2.6，这样的指标，再加上点式布局，可见在居住舒适度上，项目下了一定的心思。
小区体量不大，共由5栋高层住宅组成，除1号楼、5号楼为17层外，其余楼栋皆为26层，均为两梯四户，户户朝南，货量为432户。
A户型 85㎡3房2厅1卫
三开间朝南，*性价比
C户型 96㎡3房2厅2卫
*的南北对流，三开间朝南
D户型 110㎡4房2厅2卫
南北通透，主卧私隐性良好
当然，天健东玥台虽然有自己能打的*所在，但竞争也大。
无论是同处中新地铁站范围的奥园中新城市天地、御溪世家、奥园中新誉府、时代倾城，还是后一站坑贝地铁站的金科景业·雍景园、恒大紫荆学府、中国铁建国际公馆，整个中新板块的新盘，正进入到一个爆发推售阶段。
这些楼盘的价格都基本处于同一水平线，谁能打动购房者，除了取决于各自的**，还在于性价比。
而天健东玥台能否在一众竞品当中跑赢，我们不妨一起期待。
天健东玥台，属中新镇旧改的*区域，项目地理位置就已经傲人，距离中新地铁口约800米，交通方便，配合全南向设计的住宅规划。
现房/准现房则不同，其直接把“确定性”摆在你面前，让你眼见为实。
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