融创翔龙广府壹号加推7栋，4.8万/平?

如果楼市有热搜，那么近期一直霸据热搜榜的，非黄埔不可。

进入下半年以来，片区全新盘层出不穷，更有不少项目引发抢房热，一时间，黄埔楼市风头无两。

近日，由融创*进黄埔，与广州翔龙城市更新集团联手打造的融创·翔龙|廣府壹号(下简称“廣府壹号”)，得到广泛关注。

这个项目到底有什么魅力，能在新盘层出不穷的黄埔中脱颖而出，成为当仁不让的红盘?

实际上，本就占据着便利交通和成熟配套的老黄埔，一直都在默默发力，从如火如荼进行的旧改以及*产业的布局，黄埔的实力不容小觑。

近日，位于天河智慧城、黄埔科学城的双区势能交汇地即将有一个全新优质项目问世，它就是——融创翔龙广府壹号。

说到融创廣府壹號项目所在的地块，是在去年“五一”假期后的*个工作日，黄埔区2020年来成交的*宗宅地。

该地由融创和翔龙联手，在长安村北侧对面，以34.5443亿元拿下的旧改留用地，值得一提的是，这也是融创在黄埔区的*个住宅项目。

目前来看，黄陂板块位于黄埔科学城西面，定位是环境好，主打宜居和教育牌，同时离天河智慧城也比较近。板块的价值会随着新盘的交付和人群的定居而逐渐体现价值，所以，黄陂板块是值得买入的，关键是怎么选?

融创·翔龙廣府壹號位于黄埔科学城和智慧城交界，左边毗邻天河智慧城板块，右边挨着科学城板块。

广汕路以北，两者的边缘辐射范围内，但就黄埔、天河的两大*板块来说，能够享受到他们的配套的确令人艳羡，区域价值这块不言而喻。

再来看看交通，目前由于靠近主要干道，自驾来往两区，通勤都非常方便；

地铁方面，距离6号线黄陂站直线距离大约800米，步行大约需要1.3km，就这个距离客观来说折中，不远也不近。

不夸张地说，大约半个多*就可直接抵达珠江新城，届时7号线二期开通后，还可以乘坐地铁在苏元站换乘，交通出行很方便。

同时，该项目将配建有一所小学、一所15班幼儿园，以及社区居委会、托儿所、社区卫生服务*、农贸肉菜市场、文化站（含公共图书馆）等公共设施。

商圈方面，项目3公里内有天河智慧城商圈，3站地铁便可直达科学城商圈，这里有东方汇广场、大壮国际等知名商场，还有天河城百货奥体店等皆在周边地铁辐射范围内。

另外，项目家门口，还有翔龙集团一个约20万㎡的商业综合体（在建中），建成后，业主将无需担忧购物、逛街等问题。

医疗方面，广州黄陂医院距离项目仅900米，驾车5*即达，还有中大学附属第三医院岭南医院、天河第二人民医院、医科大附属妇女医院等四大环伺（三家三甲医院）。  

这次加推的是7栋，认筹金10万，不能锁单位，产品户型75-95-120-140方，吹风价4.7-5.2万，预售证目前收到风预计是3-4月份，具体时间还需等通知。

目前其他楼栋剩余房源

5号楼：88方15楼以上，97方30楼以上，118方*

6号楼：78-97-118楼层10楼以下 31楼以上

11号楼：88方可选多，97方*，118方*，137方顶楼

【主力户型】

*发75-140㎡品质精装三到四房

创研独梯入户 全面提升私密性与尊贵感

含电梯前厅实用率高达87%

【建面约77㎡｜“2+1”房两厅一卫】

高品质低门槛，安居广州置业*选

超高实用率，同等面积多一房

【建面约85㎡｜“2+1”房两厅两卫】

舒适绰约三房，满足三代同堂

主卧套房设计，尊享私属领地

【建面约95㎡ ｜三房两厅两卫】

近6米宽双开间景观阳台

【建面约120㎡ ｜四房两厅两卫】

舒适四房，南北对流双阳台

超6.7米宽绰景观阳台，饱览美景

【建面约140平方米｜四房两厅三卫】

融创翔龙·广府壹號，总建面约 34.98 万㎡，分2期开发，总户数约为3114户。

项目*发75-140㎡品质精装三到四房，主要为1-4栋，带精装发售，吹风价为4.5-4.9万/㎡，预计月底开盘。

总的看下来，项目无论从位置或产品，在广州楼市之中比较能打。对比一下同等售价产品，你就能感受到项目惊人的产品力和性价比。

如果不出意外，未来项目在很长一段时间内，应该是科学城西片同面积段及同定位产品中的*。

即便在二手市场，也有着叫价的底气。想想科学城的新福港鼎峰，你就懂了。

据亮点好房编辑了解，项目即将加推新一批建面约75-85-95-120方三*四房，可选择空间较大。

朋友们，我只能帮你们到这里了。接下来，就看你们的手速了。