9月26日、9月27日，是今年度广州的第二次集中拍地正式开拍的日子。其中增城有22宗地块挂牌。相比于*次集中拍地，相信不少开发商也更有经验和把握，那么，这次又将鹿死谁手呢?
已有企业跟进的地块及跟进企业数
据悉，本次共有48宗涉宅用地参与竞拍，除天河、越秀之外，其它9个行政区均有涉及，总出让面积超146万平，起拍总价更是超过了1124亿!
但据称，报名情况比较一般，很多地块无人报名，参与热度不高。目前，48宗地块中，有29宗地块已有房企跟进。
其中，增城共有22宗土地挂牌，挂牌起始总价为299.586亿元。总出让面积123.08万方，总建筑面积359.03万方(占48宗地总建面的40.9%)。
从土拍政策来看，二轮供地围绕“稳地价”的调控目标，新增了诸如限溢价、限马甲、限房价等多个土拍新政，基本杜绝了高价地产生的土壤;
从商品房市场来看，在持续的政策加码之下，三季度以来全国商品房交易量持续下降，市场已然进入新一轮的下行周期;
从企业来看，有别于*轮供地资金弹药充足，二轮供地企业资金面普遍偏紧，拿地意愿降低。
因而，本次集中拍地热度不算很高。不过，仍有部分有实力的房企参与其中，相信真正好的地块还是会引来相当热度的争夺的!
下面，我们可以一起来看看有哪些是热度较大的地块!
一、新塘板块
新塘镇新塘大道南侧18102218A21094号地块
地块编号：18102218A21094号
宗地坐落：增城区新塘镇新塘大道南侧
土地用途：二类居住用地(R2)(可兼容商业)
宗地面积：17676平方米(规划建设用地面积17676平方米)
容积率：≤3.6
建筑面积：≤63634平方米
挂牌起始价：69000万元
地块位于新康花园南侧，地铁13号线沿线，距离地铁13号线沙村站和白江站1.5公里。
附近有穗莞深城际轨道、 广深高速、广园快速、荔新公路及新塘大道，交通便捷。周边有汇东国际、新康花园、海德堡花园、鹤全小学、新塘三中等，已经形成良好的居住氛围。
据了解，目前有碧桂园、保利、路劲、远洋、中建等企业跟进此地块。
地块示意图
新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A21128号地块
地块编号：18101206A21128号
宗地坐落：增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧
土地用途：二类居住用地(R2)(可兼容商业)
宗地面积：7551平方米(规划建设用地面积7551平方米)
容积率：≤2.6
建筑面积：≤19633平方米
挂牌起始价：20100万元
地块距地铁13号线白江站约1.2公里，汇东国际花园、新康花园、合汇学府名郡等小区环绕，已经形成良好的居住氛围。
周边分布鹤泉小学、新康实验小学、新塘三中、蓝月幼儿园、新雅实验学校等多家学校，周边教育齐全。但目前地块四*道路尚未修建，道路通达性较弱，且总建面不足2万方，体量较小。
周边新盘有金茂万科都会四季。
新塘镇石新公路南侧18101219A21140号地块
地块编号：18101219A21140号
宗地坐落：增城区新塘镇石新公路南侧
土地用途：二类居住用地(R2)(可兼容商业)
宗地面积：15843平方米(规划建设用地面积15843平方米)
容积率：≤3.4
建筑面积：≤53866平方米
挂牌起始价：56600万元
地块北对石新路，南邻四望岗公园，紧邻中森茗苑，且与官湖地铁站直线距离1.3公里。
值得一提的是，地块2公里范围内，还有新塘镇政府、新星学校、新塘公园、盛唐世纪广成等，生活配套较为齐全。
地块周边楼盘众多，有中森茗苑、富雅都市华庭、锦绣新天地、阳光城翡丽山、品秀星图、锦绣天伦花园、金泽花园等，较为宜居。
二、朱村板块
朱村街朱村大道西18003210A21041号地块
地块编号：18003210A21041号
宗地坐落：增城区朱村街朱村大道西
土地用途：二类居住用地(R2)(可兼容商业)
宗地面积：57218.74平方米(规划建设用地面积57218.74平方米)
容积率：≤3.0
建筑面积：≤171656平方米
挂牌起始价：153600万元
朱村街朱村大道西18003210A21035号地块
地块编号：18003210A21035号
宗地坐落：增城区朱村街朱村大道西
土地用途：二类居住用地(R2)(可兼容商业)
宗地面积：75568.93平方米(规划建设用地面积75568.93平方米)
容积率：≤3.0
建筑面积：≤226707平方米
挂牌起始价：197800万元
朱村大道西A21035号地块和朱村大道西A21041号地块刚好相邻，位于广汕公路以北，江山时代花园以西，科慧花园和富士康科技小镇以东，紧邻湾区创新*。
地块周边住宅小区林立，其中*近新开的中奥方直明日公元也在左近，均价约为21000元/㎡。
地块示意图
除以上提及的地块外，增城还有多宗地块备受瞩目，更多详情我们接下来可以多加关注。
