天河芯资产，懂每一个在广州打拼的人

处于天河智慧城*商务区

与珠江新城*商务区形成南北遥相呼应

全国*的“双核驱动”格局

未来将成为广州的发展引擎、创新*

天河智慧城定位为“广州硅谷”，是集科技、产业、经济为一体的生态宜居宜业之城，也是广州*的*软件产业基地、省级高新技术产业开发区。天河智慧城和国际金融城被称为“天河双核”，与珠江新城、金融城形成“天河金三角”。

天河云商汇占据天河智慧城核芯区，致力打造成科技·生态·智慧·生活的创新创业双创孵化基地。

而便捷的交通，亦是吸引无数财智精英以及高阶圈层聚集于此的理由之一。

项目周边有“一城轨+双地铁+四横四纵”等五维交通路网，足以实现一步出门看世界的夙愿。

出门即到地铁站，距离21号线天河智慧城站，约800米，步行便可到达；地铁6号线高塘石站，约2公里；广佛环线城轨智慧城站，约800米，1站到金融城、2站到琶洲、4站到白云机场、5站到广州南站，轻松畅联广州繁华枢纽。

天河云商汇坐拥城芯繁华，周边有约7.5万㎡万科广场商圈，目前已有超过160户的商家入驻；在医疗配套方面，有万科集团进入医疗板块*个项目，二级医院规模的蕙心医院，为您的健康保驾护航；准五*酒店-广州日航酒店的环伺，打造片区精致生活。喝玩乐购一站畅享，满足在家门口逛世界的愿望。

天河云商汇拥有天然的生态环境，是天河芯少有的公园里产权物业，自身以“都市艺术绿谷”为设计理念。5公里范围内三山三湖生态环绕，项目北望火炉山，南邻大观湿地公园，西边则为溪流，社区内更打造了近100米的*花园，每天在绿树成荫的步道上健跑、散步，既锻炼了身体，又愉悦了身心。

【地段好：真正天河，省级高新技术区，广州硅谷】

天河云商汇，位于智慧城商圈*，广州超70%的软件、信息服务类以及创新企业都集中在这里，超2500家名企，34个企业总部进驻，坐拥40万+固定*租客，堪比美国硅谷，汇聚科技人才租客，带来的是无限的商机。

【人气旺：天河区*发展项目，国内物流巨头进驻】

项目500米范围内，中国移动南方基地、高科通信、万科物业总部等，超3万高薪白领聚集。项目1#打造成宝供物流总部暨南方大宗电子商品交易*，宝供物流集团暨旗下子公司将进驻，员工将超过5000人;5#*二层是天河智慧城管委会用地。项目自带租赁需求，出租率有保障。

【好出租：800米地铁站·湿地公园旁·百米*花园，出租利器】

智慧城里*一个公园里物业，众所周知，世界*物业都是在公园旁，根据统计，同等质素下，公园物业要比非公园物业的价值和*前景都要远远胜出，匠心打造百米*花园，更舒适;位处地铁21号线天河智慧城站旁，毗邻地铁6号线高塘石站，项目科学选址距离地铁约800米，称得上广州含金量巨高的双地铁旁物业

【配套全：对面即万科广场，500米广州日航酒店】

占地约7.5万㎡万科广场已经开业，出门逛家不用兜弯。目前万科广场已经进驻星巴克、肯德基、周大福、麦当劳等知名品牌，逛街约饭、打卡拍照好去处

【高潜能：建面约32-58㎡钱景空间，低门槛高发展潜能】

打造的建面约31-58㎡多元品质资产，约4.5米层高，再造商务精英生活场，如今4栋火爆预选中。

创意空间，灵活多变，可随心打造。例如对创业一族来说，人手有限，办公室租金又太高，那么不妨来一套天河云商汇，一层打造自己的个性化工作室，二层可用来作息。

户型如下↓